Appartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Description du bien

On vend un bel appartement bas de villa à seulement 300 mètres de la plage dans l’une des meilleures zones de Roquetas de Mar. Un logement entièrement rénové, lumineux et avec des espaces généreux, situé dans une résidence privée, calme et sécurisée, parfaite aussi bien pour y vivre toute l’année que pour les vacances ou un investissement garanti.

Le logement

Avec 80 m2 construits plus 30 m2 de terrasse privée, cet appartement se distingue par son excellent agencement et la qualité dans chaque recoin.

2 chambres doubles avec placards intégrés et portes miroir.

2 salles de bains complètes, l’une en suite, entièrement rénovées avec douches modernes, parois en verre sérigraphié et mobilier haut de gamme.

Cuisine équipée avec élégante porte coulissante en verre et aluminium.

Séjour-salle à manger spacieux et très lumineux, avec de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace supplémentaire.

Entrée et distribution fonctionnelles.

Grande terrasse privée équipée d’un store électrique de 6x5 m avec télécommande, éclairage intelligent par capteur et accès direct depuis le salon et la chambre principale.

Place de parking souterraine comprise, située juste en face des ascenseurs.

Qualités et extras

Le logement a été rénové récemment et se trouve en parfait état:

Sols en marbre et plafonds hauts.

Salles de bains carrelées du sol au plafond et murs lisses de chape (pas de placoplâtre).

Fenêtres Climalit avec double vitrage et lamelle solaire/ardacité miroir.

Volets neufs et moustiquaires sur toutes les fenêtres.

Climatisation centrale Daikin froid/chaud.

CIrages de sécurité aux accès.

Alarme avec détection d’image/mouvement.

Portes intérieures neuves laquées blanc avec fermeture magnétique.

Porte principale blindée avec verrou et écusson de sécurité.

Installation électrique rénovée et fibre optique de 1 Go installée.

Robinetterie et sanitaires modernes, fraîchement changés.

Zones communes du résidentiel

La copropriété offre tout ce qu’il faut pour profiter d’un cadre confortable et sûr:

Piscine pour adultes et piscine pour enfants.

Solarium, toilettes et douches.

Accès adaptés.

Jardins soignés et zones de détente.

Piste(s) pour vélos.

Caméras de sécurité, concierge et service de nettoyage.

Trois ascenseurs et deux entrées privées.

Parking souterrain.

Emplacement

Situé dans une zone résidentielle idéale, à seulement 300 m de la mer et avec tous les services à quelques pas:

Supermarchés, pharmacie, écoles, parcs (pour enfants et animaux), restaurants et chiringuitos à moins de 100 m.

Excellente connexion avec l’autoroute et les transports publics.

Environnement idéal pour y vivre toute l’année et profiter du climat privilégié de Roquetas de Mar.

Charges

Charges de copropriété: 70 €/mois

IFI: 300 €/an

Déchets: 166 €/an

Un logement prêt à emménager

Rénové il y a moins d’un an, avec une grande intimité et parfait aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire, location saisonnière ou investissement rentable dans une zone en plein développement.