Appartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Description du bien

Magnifique appartement au rez-de-chaussée à seulement 300 mètres de la plage dans l'une des meilleures zones de Roquetas de Mar. Un logement entièrement rénové, lumineux et avec de grands espaces, situé dans une résidence privée, calme et sûre, parfaite pour y vivre toute l'année, pour les vacances ou comme investissement garanti.

Le logement

Avec 80 m2 habitables plus 30 m2 de terrasse privée, cet appartement se distingue par sa excellente distribution et la qualité dans chaque recoin.

2 chambres doubles avec placards encastrés et portes miroir.

2 salles de bains complètes, l'une en suite, entièrement rénovées avec douches modernes, parois en verre sérigraphié et mobiliers haut de gamme.

Cuisine aménagée avec élégante porte coulissante en verre et aluminium.

Salon-salle à manger spacieux et très lumineux, avec de hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace.

Hall et distributeur fonctionnels.

Grande terrasse privée équipée d’un auvent électrique de 6x5 m avec télécommande, éclairage intelligent par capteur et accès direct depuis le salon et la chambre principale.

Place de parking souterraine incluse, située juste en face des ascenseurs.

Qualités et extras

Le logement a été rénové récemment et se trouve en parfait état:

Sols en marbre et plafonds hauts.

Salles de bains carrelées du sol au plafond et murs en béton lisse (pas de placoplâtre).

Fenêtres Climalit à double vitrage et film solaire/équité miroir.

Volets neufs et moustiquaires sur toutes les fenêtres.

Climatisation centralisée Daikin froid/chaud.

Barreaux de sécurité sur les accès.

Alarme avec détection par image/mouvement.

Portes intérieures neuves en blanc lacqué avec fermeture magnétique.

Porte d’entrée blindée avec serrure et bouclier de sécurité.

Installation électrique rénovée et fibre optique de 1 Go installée.

Robinetterie et sanitaires modernes, récemment remplacés.

Espaces communs de la résidence

La résidence offre tout ce qu’il faut pour profiter d’un environnement confortable et sûr:

Piscine adultes et piscine enfants.

Solarium, toilettes et douches.

Accès adaptés.

Jardins entretenus et zones de détente.

Box pour vélos.

Cameras de sécurité, concierge et service de ménage.

Trois ascenseurs et deux portails privés.

Parking souterrain.

Localisation

Situé dans une zone résidentielle imbattable, à seulement 300 m de la mer et avec tous les services à quelques pas:

Supermarchés, pharmacie, écoles, parcs (pour enfants et animaux), restaurants et bars à moins de 100 m.

Excellente connexion avec l’autoroute et les transports publics.

Cadre idéal pour vivre toute l’année et profiter du climat privilégié de Roquetas de Mar.

Charges

Charges de copropriété: 70 €/mois

IFI: 300 €/an

Ordures: 166 €/an

Un logement prêt à emménager

Rénové il y a moins d’un an, avec une grande intimité et parfait aussi bien comme résidence principale, seconde résidence, location saisonnière ou investissement rentable dans une zone en plein expansion.

Prix: 235.000 €

Offres raisonnables acceptées.