Appartement à vendre à Benalúa, Alicante ville, Alicante

Appartement situé à Alicante/Alacant, sur l'Avenue Aguilera, d'une superficie construite de 100,00 m² et habitable de 90,00 m², avec une terrasse de 6,00 m² et vues dégagées, orienté plein sud. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle conçue pour vivre ou investir avec rentabilité. Il dispose de deux chambres spacieuses, qui peuvent être transformées en trois comme à l'origine, armoires encastrées et deux salles de bains complètes pour plus de confort quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour profiter au quotidien et recevoir des invités sans perdre en praticité. Les sols sont en marbre, la menuiserie en chêne, avec des ouvertures en parfait état et une porte principale blindée. La terrasse vitrée offre une zone de séjour supplémentaire intégrée à l'appartement, permettant de profiter de la lumière et de la vue sur l'avenue Aguilera sans perdre le confort. Deux splits de climatisation chaud/froid, stratégiquement répartis, assurent une température agréable toute l’année. La cuisine et le salon donnent une impression d’espace, avec des finitions pratiques et une disposition facilitant la vie familiale. La buanderie, bien pensée, ajoute un confort supplémentaire pour la vie quotidienne et l’entretien du bien immobilier. La résidence se distingue par être l’une des rares en plein centre à offrir des piscines, des jardins et des aires de jeux pour enfants, ce qui améliore la qualité de vie et la rentabilité locative. L’ensemble est sécurisé et préparé pour faciliter l’entrée et la sécurité, avec porte blindée et accès pour personnes à mobilité réduite ; il accepte les animaux de compagnie, ce qui augmente son potentiel d’usage résidentiel ou mixte. En ce qui concerne les services proches, la zone est entourée de commerces, boutiques, centres éducatifs et de santé, bars et restaurants, ainsi que d’arrêts de bus qui relient rapidement au reste de la ville. Le bien se trouve à quelques mètres du Corte Inglés et des principales artères commerciales d’Alicante, garantissant confort et demande constante. Il est également situé à quelques mètres de la gare Renfe. Les caractéristiques techniques incluent chauffage électrique, eau, électricité et gaz, avec un état général de conservation excellent, prêt à habiter ou à investir sans travaux à prévoir. Le mobilier et les appareils électroménagers peuvent s’adapter à différentes préférences ; l’appartement est meublé et prêt à accueillir une nouvelle étape sans complications. L’espace offre une distribution adaptée, où la zone jour et la zone nuit s’entrelacent avec la terrasse vitrée pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de l'orientation sud. Avec une superficie totale de 100,00 m² construites et 90,00 m² utiles, cette résidence offre un équilibre entre espace et confort, avec une disposition pensée pour faciliter la vie quotidienne. Si vous recherchez un logement en plein centre avec confort, services et une bonne rentabilité, ce bien mérite une visite. Ne laissez pas passer l’occasion de le découvrir et d’évaluer son potentiel.