Restaurant/Bar à vendre à Tarifa, Cadix

Transfert à Tarifa : affaire d'hôtellerie premium, en plein centre-ville, en face de l'église Saint-Matthieu, avec une rentabilité démontrable élevée

Une opportunité d'investissement exceptionnelle présente au cœur du vieux Tarifa. On transfère l'établissement "Delicatessen" en pleine activité, avec plus de 20 ans d'expérience et situé dans l'emplacement le plus convoité de la ville: la Place d'Oviedo, juste en face de la charmante Église Saint-Matthieu.

Cette affaire n'est pas seulement un local, c'est une référence dans la zone avec une trajectoire de réussite consolidée. Offre une opération « clé en main », prête à continuer à générer des revenus dès le premier jour, idéale pour les investisseurs recherchant sécurité et un emplacement inégalé.

1. L'actif principal : une terrasse spectaculaire de 126 m²
La grande valeur ajoutée de ce business est sa capacité extérieure, le véritable moteur du chiffre d'affaires à Tarifa.

• Avantage concurrentiel : coût d’occupation de voie publique très ajusté, ce qui augmente notablement la marge bénéficiaire.

2. Installations et distribution stratégique
L'opération comprend le transfert de deux locaux commerciaux indépendants situés sur la même rue, et en face de l'immense terrasse du local, ce qui permet de séparer l'exploitation de l'affaire:
• Local principal (35 m²) : entièrement équipé. Comprend une cuisine complète, bar de service pour cocktails et café, zone de caisse et mezzanine de 9 m² pour stockage. Comprend un module de toilettes complet (femmes, hommes et zone commune de lavabos) et une pièce de nettoyage.
• Local annexe (logistique - 20 m²) : vital pour le volume de ventes de l’entreprise. Fonctionne comme grand entrepôt, vitrine centrale et zone de froid (réfrigérateurs et congélateurs), permettant même le stockage de tout le mobilier extérieur complet.

3. Conditions économiques et rentabilité
• Bail à 7 ou 10 ans : loyer très abordable pour la zone, un actif difficile à trouver sur le marché actuel de Tarifa.
• Solvabilité : rentabilité garantie. Les livres et chiffres des dernières années sont mis à disposition de l’intéressé pour vérifier la rentabilité de l’entreprise.

• Prix du transfert : 150.000 €.

Résumé
Situation incomparable, clientèle consolidée, coûts fixes maîtrisés et une terrasse de dimensions extraordinaires au point le plus touristique de la ville.