Villa/Maison à vendre à Bel-Air, Estepona, Malaga

Au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona, se dresse cette villa d’architecte unique située dans le quartier prestigieux de Bel Air. Cette propriété durable et véritablement singulière a été finaliste des Prix d’Architecture de Málaga en 2022.

Un cadre privilégié entouré de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages dorées, des parcours de golf renommés et des commodités luxueuses de Puerto Banús. Sa position d’angle surélevée et son orientation plein sud permettent à la lumière naturelle d’inonder la maison toute la journée, offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été, grâce à une étude solaire minutieusement réalisée.

La villa se distingue par son architecture contemporaine et l’harmonie de ses espaces. L’espace principal propose un agencement ouvert intégrant cuisine, salle à manger et salon sous de hauts plafonds impressionnants, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. De là, on accède aux espaces extérieurs et au jardin, profitant de vues sur la mer depuis le rez-de-chaussée comme depuis l’étage.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain indépendante, conçues avec élégance et fonctionnalité. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant la chambre principale, une salle de bain attenante et un petit espace supplémentaire pouvant servir de bureau, d’espace de travail ou de détente.

Actuellement, tous les préparatifs pour la construction d’une piscine de 7 mètres de long dans le jardin sont en cours. Bien que les travaux n’aient pas encore commencé, tout est déjà organisé pour que la villa soit livrée avec la piscine entièrement terminée, améliorant ainsi encore davantage l’expérience de vie en plein air.

La véritable valeur de cette propriété réside dans les détails que peu de maisons offrent. Toute la structure est surélevée, améliorant à la fois les vues et la ventilation. Elle dispose d’un système géothermique, de panneaux solaires haute efficacité avec secours, d’une structure en béton monobloc, de fenêtres à quadruple vitrage de 22 mm, d’un chauffage au sol par zones sur les deux niveaux et d’une isolation thermique avancée. Aucun placoplâtre n’a été utilisé, uniquement des murs en béton massif garantissant robustesse et durabilité.

Des matériaux haut de gamme tels que le bois d’Iroko, les carreaux en grès cérame grand format Marazzi dans la cuisine et les salles de bain, les façades en pierre de travertin et les plaques thermiques sur le toit témoignent d’un savoir-faire exceptionnel et d’un niveau de qualité élevé. Autonome en énergie et doté d’un certificat énergétique de classe A, il représente la parfaite fusion entre durabilité, design et luxe contemporain.