Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

RDC au cœur de Palma

Ce rez-de-chaussée de 120 m2 construits et 100 m2 utiles se situe dans un immeuble historique de 1911, en plein centre de Palma de Mallorca, un emplacement privilégié par son charme traditionnel et son excellente connexion avec tous les services de la ville. Le logement a été entièrement rénové en 2023, il se présente donc dans un état impeccable, mêlant des matériaux actuels à des éléments d’origine qui apportent caractère et personnalité.

La distribution est spacieuse, pratique et fonctionnelle. En accédant au logement, on découvre une généreuse zone de jour, avec un salon-salle à manger très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, intégré dans un espace unique avec la cuisine ouverte, rénovée et équipée pour offrir confort et efficacité au quotidien. Cet espace donne directement accès à une terrasse privée de 20 m2, un espace extérieur parfait pour profiter du climat méditerranéen, créer un coin chill-out, un coin repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité, ce qui est peu courant dans ce quartier aussi central.

La zone de nuit se compose de deux chambres doubles, toutes deux de bonne taille, lumineuses et avec ventilation naturelle. La salle de bains complète, également rénovée récemment, présente un design moderne et fonctionnel, avec douche et matériaux de qualité.

Le logement conserve des poutres apparentes d’origine, un détail qui apporte chaleur et authenticité à l’ensemble, tandis que les améliorations apportées lors de la rénovation — telles que les installations électriques et de plomberie neuves — garantissent confort et bon fonctionnement. Parmi ses caractéristiques figurent les sols en grès, menuiserie intérieure climalit, menuiserie extérieure en bois et porte d’entrée de sécurité, avec un bon niveau d’isolation thermique et acoustique.

L’emplacement est l’un de ses grands atouts: supermarchés, pharmacies, écoles, transports en commun, zones de loisirs, restaurants et toute l’offre culturelle du centre sont à quelques pas. De plus, elle bénéficie d’un accès rapide et direct à la voie de ceinture, facilitant les déplacements vers d’autres zones de l’île ou vers l’aéroport.

Grâce à sa combinaison d’histoire, rénovation récente, terrasse privée et emplacement premium, ce rez-de-chaussée est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement rentable, particulièrement pour la location en raison de sa forte demande dans le centre de Palma.

Caractéristiques principales

120 m2 construits

100 m2 utiles

Rez-de-chaussée avec terrasse privée de 20 m2

2 chambres doubles

1 salle de bains complète

Cuisine ouverte sur le salon-salle à manger

Grande luminosité

Sol en grès

Menuiserie intérieure climalit

Menuiserie extérieure en bois

Portes de sécurité

Rénovation intégrale en 2023

Poutres apparentes d’origine

Immeuble historique de 1911 en bon état

Excellente connexion avec les transports publics et la voie de ceinture

Équipements, commerces et zones de loisirs à quelques mètres

Idéal comme résidence principale ou investissement