Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Appartement en front de mer avec grande terrasse

Descripción de la propiedad

Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence à Platja d'Aro, située stratégiquement en première ligne de mer. Cet appartement, d'une superficie de 95 m² et doté d'une impressionnante terrasse périphérique de 40 m², offre une base solide pour créer un logement de luxe entièrement sur mesure. La propriété se distingue par son orientation magnifique qui fournit une lumière naturelle toute la journée et des vues frontales dégagées sur la montagne, complétées par une vue partielle sur la mer.

La distribution actuelle, rationnelle et fonctionnelle, s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger relié à la grande terrasse. La cuisine est indépendante et dispose d'un accès direct à une zone spécifique de barbecue à l'extérieur, idéale pour les loisirs. La zone de nuit se compose de trois chambres de bonne taille, toutes extérieures et avec un accès direct à la terrasse qui entoure le logement, garantissant ventilation et lumière dans chaque pièce. L'appartement est complété par deux grandes salles de bains.

Le bien date de 1980 et nécessite une rénovation intégrale, ce qui représente un avantage substantiel pour l'acheteur souhaitant concevoir les intérieurs, les finitions et les qualités sans restrictions, en adaptant chaque détail à ses préférences esthétiques et fonctionnelles. La généreuse surface extérieure permet de multiples configurations, allant des espaces chill-out aux salles à manger en plein air. La tranquillité et le confort sont renforcés par une place de parking incluse dans le prix.

Cette propriété est définie comme une opportunité unique pour l'investisseur ou l'acheteur exigeant qui cherche à fusionner un emplacement premium avec la liberté de créer un projet résidentiel exclusif sur la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, ainsi que S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cœur de la Costa Brava et est l'une des municipalités les plus reconnues et remarquables de cette magnifique côte catalane et de tout le bassin méditerranéen.

Platja d'Aro en particulier, possède plus de 2 kilomètres de plage et un ensemble de petites criques, telles que Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, où l'on peut profiter d'étés inoubliables.

La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on trouve tout au long de l'année dans cette merveilleuse localité, sont quelques-uns de ses principaux attraits.

De plus, elle dispose d'une offre culturelle et archéologique importante, avec des espaces tels que la villa romaine de Pla de Palol fondée au Ier siècle av. J.-C. ou l'ensemble historique du noyau de Castell d'Aro construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien Culturel d'Intérêt National.

Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par sa situation privilégiée près de la mer et des principaux axes de communication.