Villa/Maison à vendre à Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Située dans l'exclusif lotissement résidentiel de La Arboleda, à Estepona Este, cette villa moderne offre un mode de vie défini par la qualité, le confort et l'esthétique contemporaine. La villa compte 249 mètres carrés d'espace intérieur, soigneusement répartis sur trois niveaux, en plus d'une terrasse de 93 mètres carrés qui met en valeur le plaisir en plein air. Le design intègre parfaitement fonctionnalité et élégance, depuis la distribution en open space du rez-de-chaussée jusqu'à l'utilisation de matériaux tels que des sols en bois noble et de la pierre naturelle dans toute la maison.

En entrant, le rez-de-chaussée se déploie dans un salon spacieux et lumineux qui combine des zones de salle à manger et de repos avec une cuisine ultramoderne équipée d'appareils haut de gamme. Cette zone s'étend à travers des portes coulissantes en verre vers une terrasse ensoleillée avec coin barbecue et piscine chauffée, offrant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Un WC pour invités, stratégiquement situé, contribue à la praticité et à la facilité d'utilisation du rez-de-chaussée.

Le étage supérieur de la villa élève le confort de la vie quotidienne. La suite principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante et s'ouvre sur une terrasse privée, créant un sanctuaire personnel avec des vues sereines. Deux chambres supplémentaires à cet étage disposent également d'une salle de bains attenante et partagent l'accès à une deuxième terrasse, garantissant la lumière naturelle et la ventilation. La distribution privilégie l'intimité, tout en maintenant une connexion fluide entre toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée montre la polyvalence de la propriété. Ici, une quatrième chambre, une salle de bains complète et un espace de laundry sont complétés par un espace de vie flexible qui peut être utilisé comme salle de sport, cinéma ou zone de loisirs. Cette zone apporte de la profondeur à la maison, idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir.

À l'extérieur, la villa comprend un parking découvert pour deux véhicules, avec possibilité d'ajouter un garage. Des solutions de rangement ont été intégrées dans toute la maison, ce qui favorise un style de vie ordonné et hautement fonctionnel. Des caractéristiques haut de gamme telles que le chauffage par le sol, l'éclairage LED et un système d'alarme intelligent complètent l'intérieur, garantissant confort et efficacité à tous les niveaux.

La Arboleda se situe à Nueva Atalaya, une zone résidentielle calme reconnue pour son cadre paisible et son excellente proximité à des parcours de golf de premier ordre. Bien qu'elle ne se trouve pas au bord de la plage, les sables dorés de Playa del Saladillo et de Playa de Guadalmansa sont à quelques minutes en voiture, offrant des coins pittoresques pour se détendre et profiter d'un dîner au bord de la mer.

Les familles apprécieront l'accès au Colegio Internacional Atalaya et au Colegio San José, tous deux connus pour leurs solides programmes académiques et leur enseignement bilingue. Le quartier offre également un transport public pratique, avec un accès à l'autoroute A-7, qui relie facilement Marbella, Puerto Banús et Estepona.

La communauté de La Arboleda se compose de logements modernes de style méditerranéen, créant une ambiance résidentielle chaleureuse et internationale. Avec leur combinaison de tranquillité, les avantages de son emplacement et la proximité des besoins quotidiens, le quartier attire des acheteurs exigeants à la recherche d'un logement permanent ou en vacances sur la Costa del Sol.