Local Commercial à vendre à Dolores, Alicante

Nave industrielle à vendre à Dolores
Dolores

Imaginez créer votre maison parfaite dans un endroit calme, avec des vues dégagées sur le potager et les montagnes, dans une zone urbaine de Dolores (Alicante) ! Cette propriété, à l'origine de 1940, offre une infinité de possibilités pour la transformer en un espace moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Ci-dessous, nous vous proposons une vision détaillée pour que vous voyiez comment vous pourriez tirer parti de cette opportunité.

DONNÉES DU BIEN:
- Surface construite: 143 m2
- Année de construction: 1940
- Utilisation actuelle: industrielle (demande changement en résidentiel)
- Orientation: sud-est (entrée) et nord-ouest (vues dégagées sur le potager et les montagnes)

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Transformez cette propriété en votre maison idéale:

Possibilités de répartition intelligente

Avec une superficie totale de 143 m2, la propriété dispose d’un grand potentiel de rénovation. Avec la possibilité de modifier l’espace pour inclure une cour chill-out à l’arrière de la propriété, on pourrait transformer cette zone en un endroit parfait pour profiter des couchers de soleil, un barbecue et une pergola mobile. La zone arrière pourrait être exploitable avec une remodelation intelligente des 33 m2 disponibles pour une cour privée.

Proposition de disposition finale:
- Surface construite: 110 m2
- 3 chambres
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine indépendante
- Grand salon
- Cour arrière de 33 m2 pour profiter d’un espace extérieur tel que chill-out, BBQ et pergola mobile, idéal pour les loisirs et la détente avec d’excellentes vues sur le potager et les montagnes où profiter de couchers de soleil enviables.

Coût de main-d’œuvre et professionnels: 30.000 € - 50.000 €

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Coût total approximatif pour la rénovation complète:
- Option pessimiste: 50.000 € - 65.000 €
- Option modérée: 40.000 € - 50.000 €
- Option optimiste: 30.000 € - 40.000 €

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Résumé final:
Cette propriété a un grand potentiel pour devenir un logement moderne et fonctionnel. La clé réside dans l’exploitation de l’espace arrière pour créer une cour chill-out et dans le redesign intérieur de manière efficace, en veillant à ce que les 143 m2 soient distribués de manière confortable et pratique. Le coût de la rénovation dépendra du niveau de finitions et de la complexité des modifications, mais dans tous les cas, c’est un investissement avec un excellent rapport qualité-prix.

Ne manquez pas l’opportunité de donner vie à ce bien avec une rénovation intégrale ! Avec un investissement compris entre 30.000 € et 65.000 €, vous pouvez le transformer en la maison de vos rêves, adaptée aux besoins d’aujourd’hui.