Villa/Maison à vendre à Sierra Blanca, Marbella, Malaga

Unique independent family home in Nagüeles – Marbella's Golden Mile
Saisissez cette rare opportunité de posséder une maison familiale indépendante dans le quartier exclusif de Nagüeles,
intégré à la prestigieuse Golden Mile de Marbella sur la Côte du Soleil – une zone calme et haut de gamme
réputée pour ses villas luxueuses, sa verdure luxuriante et sa proximité avec des équipements de classe mondiale, alliant tranquillité
à une sophistication urbaine. Située dans le quartier prisé de Marbella Montaña, cette propriété en angle bénéficie d’un niveau d’intimité inégalé, de lumière naturelle et d’efficacité énergétique, avec un accès facile aux plages dorées (5-10 minutes), au port animateur de Puerto Banús, aux écoles internationales, à la gastronomie raffinée et à l’A-7 pour des trajets rapides vers l’aéroport de Malaga. Sur un marché où les propriétés de Marbella ont enregistré une croissance des prix de 15 % en 2025, atteignant en moyenne 5 410 €/m², et où les villas de luxe dans les zones de Golden Mile comme Nagüeles se négocient entre 3 et 6 millions d’euros, cette villa représente un investissement solide avec un fort potentiel d’appréciation.
S’étendant sur 207 m² de surface construite sur un terrain de 424 m², cette villa positionnée en angle est inondée de lumière naturelle et offre une disposition conviviale : un salon-salle à manger lumineux avec cheminée au rez-de-chaussée, cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains, porches et espaces extérieurs ; l’étage supérieur accueille la chambre principale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse non couverte pour la détente privée. Améliorée par des panneaux solaires pour améliorer l’efficacité énergétique, fenêtres à isolation thermique et acoustique, et vastes espaces extérieurs propices à une personnalisation (jardin, piscine, espace chill-out ou extensions), elle offre un potentiel immense dans un cadre calme et exclusif.
Cette propriété unique, avec son intimité, sa lumière, son efficacité énergétique et ses vastes possibilités, est idéale pour une résidence permanente ou comme investissement avisé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.