Maison de Ville à vendre à Marbella, Malaga

Spacieux maison de ville spectaculaire à vendre au Marbella Centro – emplacement privilégié dans une communauté privée et tranquille.
Saisissez cette opportunité unique de posséder une magnifique maison de ville dans l’Urbanización El Vergel, une petite communauté fermée très prisée au centre de Marbella sur la Costa del Sol – réputée pour son ambiance résidentielle paisible, ses jardins matures luxuriants avec de grands arbres, sa piscine commune, ses espaces barbecue et de détente, et une intimité maximale avec seulement quelques voisins. Cet endroit privilégié, au cœur géographique de Marbella, vous place à quelques minutes du pittoresque Casco Antiguo avec ses plazas fleuries et son charme historique, de la scène commerçante et gastronomique animée de l’Avenida Ricardo Soriano, et à seulement 7 minutes à pied de la plage de Playa del Faro. Entouré d’équipements essentiels tels que supermarchés, pharmacies, crèches, écoles et instituts, il est idéal pour les familles, avec un accès aisé à l’A-7 vers le centre commercial La Cañada (à 5 minutes en voiture) et à la gare routière de Marbella (à 3 minutes). Sur un marché où les propriétés de Marbella ont enregistré une croissance des prix de 15 % en 2025, atteignant en moyenne 5 258 €/m², cette maison promet un fort potentiel d’investissement avec des rendements locatifs de 6 à 11 % dans les zones centrales.
S’étendant sur 254 m² (selon l’évaluation) répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage, le grenier et les niveaux semi-souterrains, cette propriété entièrement exposée bénéficie d’une entrée privée avec allée, de deux emplacements de parking privés et d’un jardin privé pour une isolation maximale. L’aménagement comprend quatre chambres (dont deux suites), trois salles de bains plus des toilettes, un spacieux séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte et une cheminée chauffante, et des pièces au niveau semi-souterrain accessibles à des usages polyvalents. Des vues partielles sur la mer, Gibraltar et la côte africaine renforcent l’attrait, avec de nouvelles enceintes extérieures en aluminium à double vitrage assurant un confort moderne. Accès prêt à emménager, avec un certificat d’efficacité énergétique valide.
La communauté intime favorise une atmosphère accueillante avec des jardins matures et bien entretenus et une piscine, assurant un luxe à faible entretien. Cette maison spectaculaire, dans un quartier calme mais central, est idéale pour une vie toute l’année ou comme investissement judicieux.