Maison de Ville à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Cette charmante maison de ville jumelée de 3 chambres, 2 salles de bain, orientée au sud et présentée avec élégance, est située dans le secteur très recherché de Dona Pepa, Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca Sud. Idéalement implantée, elle se trouve à distance de marche d’une large sélection de commodités locales, telles que des bars, des restaurants, une pharmacie, une école de langues et un grand centre médical. La très appréciée grande avenue principale de Quesada est également accessible à pied facilement, et vous y trouverez une multitude de services, notamment des boulevards commerçants, des banques, des cafés, des bars, des restaurants, des supermarchés et bien plus encore.

À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le parcours de golf La Marquesa, le parc naturel de Recorral avec sa forêt et ses jolis lacs, ainsi que le parc aquatique en famille Aqua Park. Les magnifiques plages de sable les plus proches se rejoignent en une conduite facile de 10 minutes à Guardamar del Segura.

Située au sein du prestigieux lotissement ALTAIR, entièrement fermé, cette superbe propriété de style Virgo mitoyenne offre le parfait équilibre entre confort, style et commodité. Construite en 2004, la résidence se compose de seulement 29 logements exclusifs et propose une piscine chauffée, une piscine séparée pour enfants, ainsi que de vastes espaces pour bronzer.

Caractéristiques intérieures
Cette propriété spacieuse et élégante offre deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une terrasse patio baignée de soleil, idéale pour les repas en plein air, qui mène à un spacieux séjour-salle à manger inondé de lumière naturelle ; une cuisine moderne séparée, équipée et offrant un accès direct au jardin avant ; une chambre double ; ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec une douche à l’italienne neuve.

Un escalier ornementé depuis le salon mène à l’étage, où se trouve la chambre principale, dotée de placards intégrés, de la climatisation A/C, d’une salle de bain attenante privative avec baignoire d’angle, ainsi que d’un accès à une terrasse solarium offrant de magnifiques vues. Vous trouverez également une troisième chambre d’hôte avec rangements intégrés, offrant une flexibilité supplémentaire pour la famille ou les visiteurs.

Vie en extérieur
Les jardins avant et latéral de la propriété offrent un espace généreux pour recevoir ou se détendre, tout en profitant du célèbre soleil espagnol. Le jardin arrière donne un accès direct à l’agréable zone de piscine commune, une caractéristique rare et très recherchée. Pour plus de commodité, la propriété dispose également d’un parking hors voirie sur la parcelle.

Points forts
- Orientation sud de premier choix, garantissant du soleil toute la journée
- 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain (dont une en suite)
- Séjour-salle à manger lumineux et aéré avec A/C chaud et froid
- Cuisine améliorée avec un espace de travail généreux et du rangement
- Jardin privé avant et latéral avec parking hors voirie
- Jardin arrière avec accès direct à la piscine
- Terrasse solarium privative avec vues sur le quartier et le Salt Lake
- Communauté entièrement fermée avec piscine chauffée et piscine pour enfants
- À distance de marche des commodités et de l’avenue principale de Quesada
- Proposée à la vente entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate

Communauté et cadre de vie
Le lotissement ALTAIR est réputé pour son atmosphère paisible, l’entretien impeccable et l’esprit communautaire bienveillant. Le récent re-peint complet garantit que l’ensemble reste en parfait état. Bien que les locations à court terme ne soient pas autorisées, les locations à long terme et les visites d’amis et de la famille sont chaleureusement accueillies.

Frais de la communauté : 950/an + 100/trimestre pour la contribution au fonds de peinture

Cette magnifique maison jumelée orientée au sud à Dona Pepa représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une part de paradis dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ciudad Quesada, et convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison familiale baignée de soleil ou une retraite méditerranéenne paisible. Il est recommandé de réserver des visites tôt, car les maisons de 3 chambres sur ces urbanisations très prisées, en particulier lorsqu’elles sont dans un état aussi excellent avec accès à la piscine, se retrouvent rarement sur le marché et devraient se vendre rapidement.

Ciudad Quesada fait partie de la zone de Rojales, dans la province méridionale d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à seulement 7 km des plages de sable les plus proches à Guardamar del Segura. Sa population se compose d’un mélange de nationalités telles que Scandinaves, Néerlandais, Allemands, Belges, Espagnols et Britanniques. La ville possède sa propre avenue animée avec de nombreux bons restaurants, bars, boulevards commerçants, supermarchés, stations-service et centres médicaux, ainsi qu’un hôtel spa de luxe 4 étoiles, un Waterpark, et le magnifique parcours de golf La Marquesa. Les vues depuis de nombreux endroits de Ciudad Quesada sont superbes, notamment sur le salt lake, la montagne, la campagne et même la Méditerranée. La populaire ville de Torrevieja, avec son marina, sa promenade en bord de mer et ses splendides lagunes salées, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et les célèbres stations balnéaires de la Orihuela Costa, telles que Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia et Punta Prima, sont à seulement 20 minutes de route. La région est desservie par deux aéroports : Alicante, accessible en 40 minutes, et le nouvel aéroport de Corvera, accessible en 55 minutes.