Maison de Ville à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Cette charmante maison de ville mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bain, orientée au sud, superbement présentée, est située dans le secteur très recherché de Dona Pepa, à Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca Sud. Idéalement placée à distance de marche, vous trouverez un bon choix de commodités locales, telles que des bars, des restaurants, une pharmacie, une école de langues et un grand centre médical. La très populaire avenue principale de Quesada se trouve également à une promenade facile, où vous découvrirez une multitude d’équipements tels que des boulevards commerçants, des banques, des cafés, des bars, des restaurants, des supermarchés et bien plus encore. À quelques minutes en voiture, vous atteindrez le magnifique parcours de golf de La Marquesa, le parc naturel de Recorral avec sa forêt et de charmants lacs, ainsi que le parc aquatique Aqua Park. Les plus belles plages de sable accessibles tout près peuvent être atteintes en un trajet facile de 10 minutes jusqu’à Guardamar del Segura.

Située dans le prestigieux ensemble ALTAIR, entièrement clôturé, cette superbe propriété mitoyenne de style Virgo offre le parfait équilibre entre confort, style et praticité. Construite en 2004, la résidence se compose de seulement 29 logements exclusifs et propose une piscine chauffée, une piscine séparée pour enfants, ainsi que de nombreuses zones ensoleillées conçues pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.

Caractéristiques intérieures
Cette propriété spacieuse et élégante propose un logement sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : une terrasse patio baignée de soleil, idéale pour les repas en plein air, qui mène à un vaste salon-salle à manger rempli de lumière naturelle ; une cuisine moderne séparée, entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin avant ; une chambre double ; ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec une toute nouvelle douche à l’italienne, complétant ce niveau.

Un escalier ornementé depuis le salon mène à l’étage, où vous trouverez la chambre principale avec des placards intégrés, la climatisation (A/C), une salle de bain attenante privée avec baignoire d’angle, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée offrant de superbes vues. Vous disposez également d’une troisième chambre d’invités avec rangement intégré, offrant une flexibilité supplémentaire pour la famille ou les visiteurs.

Vie en extérieur
Les jardins avant et latéraux de la propriété offrent un espace généreux pour recevoir ou se détendre tout en profitant du célèbre soleil espagnol. Le jardin arrière offre un accès direct, juste en face, à la belle zone de piscine commune, un atout rare et très recherché. Pour plus de commodité, la propriété propose un stationnement hors voirie sur la parcelle.

Points forts du bien
- Orientation sud de premier choix, garantissant du soleil toute la journée
- 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain (dont une en-suite)
- Salon-salle à manger lumineux et aéré avec A/C chaud et froid
- Cuisine améliorée avec un espace de travail et de rangement généreux
- Jardin privé à l’avant et sur le côté avec stationnement hors voirie
- Jardin arrière avec accès direct à la piscine
- Terrasse ensoleillée privée avec vue sur le voisinage et le lac salé
- Résidence entièrement clôturée avec piscine chauffée et piscine pour enfants
- À distance de marche des commodités et de l’avenue principale de Quesada

Vie en communauté et style de vie
Le lotissement ALTAIR est réputé pour son ambiance paisible, l’entretien irréprochable et l’esprit communautaire convivial. La récente remise en peinture complète garantit que la résidence reste en parfait état. Les locations de courte durée ne sont pas autorisées ; les locations de longue durée et les visites de la famille et des amis sont chaleureusement accueillies.

Frais de communauté : env. 300 € par trimestre, plus une contribution au fonds peinture de 107 € par trimestre, ce qui garantit que le développement reste en excellent état.

Cette maison mitoyenne orientée au sud à Dona Pepa représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une part de paradis dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ciudad Quesada, et convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison familiale baignées de soleil ou un havre méditerranéen paisible. Les visites anticipées sont recommandées, car les biens de 3 chambres sur ces urbanisations populaires, surtout dans un état aussi excellent et avec accès à la piscine, arrivent rarement sur le marché et devraient se vendre rapidement.

Ciudad Quesada fait partie de la zone de Rojales, dans la province méridionale d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se situe à seulement 7 km des plus belles plages de sable à Guardamar del Segura, et la population est composée d’un mélange de nationalités telles que les Scandinaves, les Néerlandais, les Allemands, les Belges, les Espagnols et les Britanniques. Elle dispose de sa propre avenue animée avec de nombreux bons restaurants, bars, boulevards commerçants, supermarchés, stations-service, centres médicaux, un hôtel de spa de luxe 4 étoiles, un parc aquatique, ainsi que le magnifique parcours de golf de La Marquesa. Les vues offertes depuis de nombreux secteurs de Ciudad Quesada sont superbes : notamment sur le lac salé, les montagnes, la campagne et même la mer Méditerranée. La ville populaire de Torrevieja, avec son port de plaisance, sa promenade en bord de mer et ses magnifiques lacs salés, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et les célèbres stations balnéaires de la côte Orihuela Costa, telles que Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia et Punta Prima, sont à environ 20 minutes en voiture. La région est desservie par deux aéroports : Alicante (environ 40 minutes) et le nouvel aéroport de Corvera (environ 55 minutes).