Villa/Maison à vendre à Carthagène, Murcie

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de Cartagena, cette villa jumelée offre des volumes généreux, une construction solide et une disposition adaptée à une vie confortable tout au long de l’année. Construite en 2008 et soigneusement entretenue, la propriété est présentée en excellent état et est située dans une zone valorisée pour son caractère résidentiel calme et ses maisons principalement occupées par des Espagnols.

La villa occupe un terrain privé d’environ 1 010 m², dont le jardin enveloppe l’intégralité de la propriété, créant une agréable impression d’espace et de séparation par rapport aux maisons voisines. Avec une surface construite d’environ 290 m², la maison est proposée non meublée, offrant aux nouveaux propriétaires une liberté totale pour meubler et styliser les intérieurs selon leurs propres goûts. Des plafonds hauts dans l’ensemble renforcent la sensation d’espace et de lumière et contribuent à l’atmosphère ouverte et aérienne de la maison.

Le salon principal est spacieux et accueillant, avec une bonne lumière naturelle et une cheminée décorative qui constitue un point focal confortable. Il s’agit d’un espace de vie pratique qui fonctionne bien pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir. À l’avant de la maison, il existe une grande terrasse orientée au sud, idéale pour les repas en plein air et les rencontres sociales pendant la majeure partie de l’année.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace de travail bien organisé avec possibilité de personnalisation. En plus des espaces de vie principaux, la maison comprend une buanderie/lingerie séparée et bénéficie d’un accès intérieur direct au garage, des caractéristiques qui ajoutent à la praticité quotidienne et à la facilité de vie.

Tout au long de la propriété, les finitions sont de bonne qualité, visibles dans les menuiseries intérieures, les équipements et l’ambiance générale de la maison. Cela inclut des volets battants à lames de haute qualité qui complètent l’architecture tout en offrant un excellent contrôle de la lumière et de l’intimité.

La villa propose quatre chambres de taille généreuse. La chambre principale est aménagée en une suite confortable, avec un espace de rangement intégré spacieux, un coin salon défini avec place pour un canapé, et une salle de bains attenante privée avec une grande douche à l’italienne. Une seconde salle de bains complète, équipée d’une baignoire, dessert les chambres restantes, tandis qu’un vestiaire séparé avec toilettes ajoute une commodité au quotidien pour la vie familiale et les visiteurs.

Un niveau loft supplémentaire est accessible via un escalier pratique depuis le garage et offre un espace annexe utile, adapté au rangement ou à d’autres usages secondaires. Ce niveau donne également accès à une terrasse supérieure avec une belle vue sur les montagnes environnantes. La terrasse offre un fort potentiel pour être aménagée en un espace extérieur attractif et se prête également bien à l’installation future de panneaux solaires, sous réserve des exigences.

La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central, divisés en trois zones indépendantes, assurant le confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin a été conçu pour être attractif tout en restant facile à entretenir. Des arbres fruitiers ajoutent du caractère à l’espace extérieur, et la piscine est bien positionnée sur le terrain, entourée d’herbe artificielle de haute qualité pour une finition propre et pratique. L’accès à la propriété se fait par une porte de véhicule électrique, avec une entrée piétonne séparée équipée d’un système d’interphonie.

Un garage spacieux offre du stationnement, ainsi que des zones de stockage supplémentaires, apportant une excellente praticité quotidienne conforme à l’échelle de la maison.

L’emplacement est une caractéristique clé de cette propriété. Des écoles, des centres de santé et des restaurants sont tous accessibles facilement, tandis que le centre historique de Cartagena peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La crique naturelle de la plage d’El Portús se trouve également à environ 10 minutes, entourée de montagnes et réputée pour ses eaux claires et son cadre préservé. Dans la direction opposée, les plages du Mar Menor sont accessibles en environ 20 minutes, offrant un environnement côtier très différent avec des eaux calme et de longues promenades. Cette situation entre deux littoraux rend la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient la variété et un accès facile à la fois à la vie urbaine et à la mer. De nombreux itinéraires de promenade sont disponibles à proximité, une ligne de bus est accessible à pied et l’aéroport international de Murcia se trouve à environ 25 minutes.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une villa substantielle et bien située offrant espace, intimité et confort à long terme dans l’un des quartiers résidentiels les plus respectés de Cartagena. La qualité des matériaux, le standing de la cuisine, la hauteur sous plafond, les proportions de la maison et le caractère établi de l’emplacement donnent ensemble un cadre clair à la valeur de la propriété.

Avec ses espaces généreux, son jardin privé, sa piscine et son emplacement superb proche de Cartagena, c’est une maison qui invite à imaginer un mode de vie de confort et de plaisir.