Maison de Ville à vendre à Buenavista del Norte, Tenerife

Vivienda singulière avec activité touristique active – Buenavista del Norte (Ténérife)
Au cœur de Buenavista del Norte, entre l'océan Atlantique, le massif du Teno et les vues sur le Teide, se trouve une propriété unique qui allie histoire, rentabilité et raison d’être.
A seulement quelques pas de l’église et du centre historique, cette maison traditionnelle protégée par le Patrimoine a été restaurée avec soin et respect, en conservant son essence originale, les boiseries, les façades et la structure, mais adaptée au confort actuel.
Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, mais une entreprise consolidée et une façon de vivre, dans l’un des villages les plus authentiques du nord de Ténérife.

Une entreprise en activité. – Au rez-de-chaussée, cette propriété abrite une auberge touristique avec licence d’auberge de jeunesse et enregistrement de logement de vacances, actuellement active et avec une excellente réputation en ligne. Elle dispose de 5 chambres (dont deux en suite), combinant doubles, simples et lits superposés, une salle de bains supplémentaire, une cuisine et une salle à manger communautaires, ainsi qu’un garage/dépendance de stockage. Depuis cet étage, on accède à la terrasse sur le toit, où les clients profitent d’un espace extérieur avec des pots de fleurs, des fauteuils et une vue dégagée sur la mer, le Teide et le silence du village.
Un hébergement capable d’accueillir 12 personnes, géré avec proximité et authenticité, qui attire des voyageurs européens et nationaux toute l’année grâce à son climat, son emplacement et sa philosophie de tourisme consciente.

Logement privé ou deuxième unité touristique. –
A l’étage se situe une maison indépendante idéale pour les propriétaires ou pour étendre l’offre touristique. Elle dispose d’un salon lumineux donnant accès à une terrasse privée, d’une cuisine équipée, d’une chambre principale avec une pièce adjacente, d’une salle de bains complète et d’une grande buanderie pouvant devenir un espace de loisirs ou un bureau personnel.
La structure renforcée permet d’agrandir la surface construite si souhaité, en occuper une partie de la terrasse pour ajouter de nouvelles chambres ou une petite suite, garantissant un investissement prêt à grandir.

Rentabilité et stabilité. – Le bien est vendu meublé, équipé et avec fonds de commerce inclus, permettant de poursuivre l’exploitation dès le premier jour. Il dispose de licences touristiques actives, d’une présence numérique solide avec d’excellents avis, et d’une clientèle récurrente assurant une occupation tout au long de l’année. La combinaison auberge, logement de vacances et résidence privée permet de diversifier la gestion, maximiser les bénéfices et minimiser les risques. Un investissement prêt à poursuivre, qui unit authenticité et rentabilité sur un marché à forte demande.

Une destination pour changer de vie. – Pensé pour cet investisseur centre-européen ou entrepreneur nomade qui recherche un vrai changement : quitter la vie urbaine, vivre du tourisme durable et se connecter avec des personnes dans un cadre naturel et authentique.
Buenavista del Norte est un écrin de calme et de beauté, entouré de sentiers de randonnée, de surf et de paysages protégés, où chaque jour respire le sens.

Ici, la rentabilité se mesure en qualité de vie.
Données essentielles :
- Superficie construite : 243 m2
- Distribution : auberge + logement privé + terrasse sur le toit
- Capacité : 12 personnes + logement indépendant
- Licences : Auberge et Logement de Vacances complètes et actives
- État : Restauration intégrale excellente, structure renforcée
- Emplacement : Centre historique de Buenavista del Norte, nord de Ténérife, entouré par la mer, les montagnes et la nature

En résumé
Une propriété avec âme, où tradition et entreprise se rejoignent.
Parfaite pour ceux qui souhaitent investir avec un but, vivre entre mer et montagne, et faire partie du tourisme durable des Canaries.
- Buenavista del Norte – Ténérife (Îles Canaries)
- Logement + activité active
- Authenticité, rentabilité et sécurité juridique

Frais de cession non inclus dans le prix (impôts, notaire, registre, évaluation, gestoria...)