Local Commercial à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nous proposons la cession d’une propriété commerciale exceptionnelle située dans le « triangle d’or » entre la Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch et le centre de Jesús. L’investisseur obtient non seulement un contrat de location dans une zone très prisée, mais se positionne également sur un marché où les licences commerciales sont limitées et extrêmement précieuses.

Emplacement et flux de clients
Développement résidentiel de luxe : Un secteur en constante expansion, avec des complexes résidentiels haut de gamme, qui garantissent une zone d’influence stable et un niveau d’investissement élevé tout au long de l’année.
Noyau stratégique : Un point de passage clé qui relie la vie nocturne élégante de Marina Botafoch à l’exclusive tranquillité de Cap Martinet et de Jesús.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques mètres de l’emblématique Hotel Nobu et du resort de luxe Destino Five, ainsi que de la zone de Marina Botafoch, réputée pour sa discothèque et l’Hotel Pacha. Cela garantit une exposition directe auprès d’une clientèle internationale de haut pouvoir d’achat.

Caractéristiques du local
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans ses vastes espaces extérieurs. La grande terrasse, avec son jardin, n’est pas seulement un élément architectural, mais un multiplicateur de revenus qui permet :
Visibilité : La façade sur la rue et la profondeur extérieure assurent un impact visuel immédiat pour le trafic piéton et véhiculaire.
Modularité de l’espace : Possibilité de créer des zones distinctes (restaurant de haute cuisine, bar à cocktails, espace lounge).
Capacité maximale : Optimisation du nombre de places par tranche horaire.
Surface intérieure : 175 m² construits, avec une distribution optimisée pour l’exploitation de restaurants haut de gamme.

Cette opportunité s’adresse aux professionnels du secteur qui accordent la priorité à l’emplacement avant tout.