Local Commercial à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nous proposons la cession d'une propriété commerciale exceptionnelle située dans le triangle d'or entre la Plage de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch et le centre de Jesús. L'investisseur ne se contente pas d'obtenir un contrat de location dans une zone très cotée, mais se positionne également sur un marché où les licences commerciales sont limitées et extrêmement précieuses. Emplacement et flux de clients Développement résidentiel de luxe : Une zone en constante expansion avec des ensembles résidentiels de haut niveau qui garantissent une zone d'influence stable et d'un niveau d'investissement élevé tout au long de l'année. Noyau stratégique : Un point de passage clé qui relie la vie nocturne élégante de Marina Botafoch à la tranquillité exclusive de Cap Martinet et de Jesús. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres de l'hôtel Nobu réputé et du resort de luxe Destination Five, ainsi que de la zone de Marina Botafoch, célèbre pour sa discothèque et l'Hôtel Pacha. Cela garantit une exposition directe à une clientèle internationale de haut niveau d'achat. Caractéristiques du local : La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans ses vastes espaces extérieurs. La grande terrasse, avec son jardin, n'est pas seulement un élément architectural, mais un multiplicateur de revenus qui permet : Visibilité : La façade sur rue et la profondeur extérieure garantissent un impact visuel immédiat pour les piétons et les véhicules. Modularité spatiale : Possibilité de créer des zones différenciées (restaurant gastronomique, bar à cocktails, zone lounge). Capacité maximale : Optimisation du nombre de places par tranche horaire. Superficie intérieure : 175 m² utiles, avec une distribution optimisée pour l'exploitation de restaurants haut de gamme. Cette opportunité est destinée à des professionnels du secteur qui valorisent l'emplacement par-dessus tout.