Villa/Maison à vendre à Gijón, Asturies

Maison exclusive indépendante avec piscine et unique étage, à Caldones (Gijón) au-dessus de Castiello,
Le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, vues ouvertes à 180° sur la vallée, la montagne, Gijón et la mer Cantabrique, et se trouve dans un environnement naturel privilégié, avec une intimité totale et une excellente luminosité tout au long de la journée. Ses magnifiques couchers de soleil se distinguent.
Maison de design contemporain, spacieuse et élégante, avec de grandes baies et une magnifique terrasse de 66 m², avec structure en acier noir et fermetures vitrées de sécurité, totalement exploitable tout au long de l'année.
idéal comme résidence principale ou logement familial de haut niveau dans le nord de l'Espagne.

Excellentes communications avec les axes principaux: Aéroport Cantabrique, AS1 (autoroute minière), AS2, autoroute « Y ».

Emplacement et environnement:
Paroisse de Caldones (Gijón), avec église, parc et palais.
• À 10 minutes du centre de Gijón et de la plage de San Lorenzo
• Arrêt de bus public à 300 m
• À 6 minutes du Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club et du Centre Hippique Astur
• À 8 minutes du Jardin Botanique, Campus Universitaire, Université Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parc Scientifique et Technologique et Hôpital de Cabueñes

Distribution
• Salon-réception de 70 m² avec cheminée
• Salon-bureau vitré de 28 m²
• 1 chambre principale avec salle/vestiaire et salle de bains en suite
• 2 chambres
• 1 bibliothèque
• 1 salle de bains avec hydromassage
• cuisine-office avec vue et buanderie et débarras

Édifice annexe indépendant logement:
• Garage pour deux véhicules
• Cave
• Débarras
• WC
• Zone gym extérieure sous pergola

Qualités:
• Charpente extérieure en aluminium laqué noir avec rupture de pont thermique et vitrages de sécurité. Volets motorisés. Porte d’entrée blindée. Portes intérieures en bois de cerisier. Sols en parquet flottant de chêne. Chauffage par plancher radiatif électrique. Cheminée cassette (jusqu’à 165 m²).
• Installation photovoltaïque sur le toit avec 12 panneaux solaires et 3 batteries d’autoconsommation (extensible).
• Système d’alarme et anti-incendie.
• 13 mètres linéaires de placards intégrés de haute qualité.

Valeur ajoutée – Parcelle constructible attenante:
Il est possible d’acquérir la parcelle attenante d’une surface de 1767 m2 avec une constructibilité de 300 m2 (idéal pour résidence secondaire: maison d’invités, maison pour un enfant et/ou comme investissement futur). Prix à convenir lors de la vente conjointe.

La maison est vendue meublée, sauf une cuisine entièrement équipée.