Villa/Maison à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Excellente rapport qualité-prix ! Villa à Palma – Génova à réformer (réforme + extension incluses dans le prix) avec piscine et vues garanties à vie sur une zone verte et le Château de Bellver (vues latérales sur la mer)

Dans l’une des zones les plus demandées de Palma, Génova, nous présentons cette villa sur un terrain de près de 630 m2, située dans une rue sans issue qui offre intimité, silence et tranquillité, à quelques pas du Queen’s College.

La plus-value de cette propriété est difficile à trouver de nos jours : derrière le logement il y a un sol non constructible, ce qui assure des vues inaltérables et à vie sur une grande zone verte et sur le Château de Bellver. De plus, depuis l’une des terrasses, on bénéficie de vues latérales sur la mer.

Le logement n’est actuellement pas réformé. Il est vendu avec un projet de réforme intégrale + extension inclus dans le prix, exécuté par nous, en conservant la touche traditionnelle mallorquine avec des poutres en bois, et l’élevant à un style contemporain avec des finitions de haute qualité.

Projet et répartition prévus (environ 285 m2 sur 3 niveaux)

Étage d’accès (à pied de rue)

Garage pour 2 voitures + espace pour garer plusieurs véhicules

2 chambres

Salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur la nature

Jardin avec piscine d’environ 30–40 m2

Semi-sous-sol

Appartement indépendant / maison d’amis

Cuisine ouverte avec salon-salle à manger et fenêtres sur le jardin

Buanderie, salle des machines et rangement

Accès à la terrasse et à la zone extérieure

Étage supérieur

Espace très privé pour la suite principale avec dressing et salle de bains attenante

Deux terrasses : l’une avec vue ouverte sur la zone verte et sur Bellver, et l’autre avec vues latérales sur la mer

Équipements prévus

Plancher radiant

Climatisation

Sols en carrelage

Matériaux et finitions de haut niveau

Pourquoi c’est un excellent achat (luxe + investissement)

Réforme et extension incluses : budget maîtrisé et sans surprises

Vues protégées à vie (sol non constructible) : un différentiel réel qui protège la valeur

Emplacement premium et calme à Palma : demande constante et grand potentiel de revalorisation

Possibilité de visiter des maisons pilote pour vérifier les finitions

Important : Les photos de l’annonce correspondent à notre maison pilote et sont publiées à titre de référence pour montrer à quoi ressemblerait la villa après la réforme et l’extension, avec des finitions de luxe. Le logement est actuellement en attente de réforme.