Maison de Ville à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Maison + Appartement + Licence Touristique: Votre opportunité à Vejer de la Frontera:

Il n’est pas surprenant qu’elle ait été reconnue comme l’un des villages les plus beaux d’Espagne.
Pour celui qui recherche un foyer avec âme, une histoire sous les pieds et la liberté de créer son propre projet, cette maison indépendante de trois étages au cœur de Vejer représente une opportunité singulière.

Une proposition de foyer:
- Avec 212 m2 habitables et une licence touristique, elle offre un éventail de possibilités difficile à égaler, parfaite tant pour une famille qui cherche de l’espace que pour ceux qui souhaitent combiner leur résidence avec une source de revenus.

Planta Baja (100 m2): Indépendance et Opportunité
Ici se posent les bases d’un projet intelligent:

- Deux grands garages: un bien rare et de grande valeur dans le centre historique.
- Un appartement indépendant: Actuellement avec une chambre et une salle de bain, avec la possibilité d’ajouter une cuisine. Cet espace est le joyau de l’opportunité: peut être le logement d’un proche, un studio ou, grâce à la licence touristique, une source de revenus par location saisonnière qui aidera à financer la vie dans ce paradis.

Planta Principal (100 m2): Le Cœur du Foyer
En montant, la maison principale se déploie avec une distribution classique et accueillante:

- Un hall d’entrée distributeur qui organise l’accès à toutes les pièces.
- Trois chambres doubles, spacieuses et lumineuses.
- Une salle de bains complète.
- Cuisine indépendante équipée et ouverte avec balcon, pour commencer la journée avec vue.
- Un salon spacieux avec une grande fenêtre encadrant une vue sereine et ouverte vers la silhouette lointaine de Medina Sidonia, invitant à la contemplation.

Troisième étage et Toit-terrasse: Le Mirador personnel
L’escalier mène à un espace plein de potentiel:

- Une pièce supplémentaire qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau à domicile, une bibliothèque ou une buanderie spacieuse.
- La terrasse sur le toit, généreuse et baignée de lumière, offre un refuge sous le ciel ouvert.

À QUI Peuvent Intéresser Cette Maison?

- Familles, locaux ou internationaux, en quête d’un foyer spacieux et plein de possibilités dans un cadre idyllique.
- Investisseurs pratiques qui reconnaissent la valeur d’un bien avec licence touristique opérationnelle dans une destination à forte demande.
- Personnes qui prévoient un projet de vie où elles peuvent combiner leur résidence principale avec une activité professionnelle ou une source de revenus supplémentaire.

Emplacement: Au Centre de Tout, dans le Calme du Quotidien
Dès la porte, en moins de cinq minutes à pied, vous pouvez accéder à l’essentiel de Vejer:

- Place d’Espagne: Le cœur social du village, avec ses bars et ses terrasses sous l’ombre des arbres.
- Château de Vejer et Murailles: Pour vous perdre dans l’histoire et profiter des vues les plus spectaculaires.
- Marché de l’Approvisionnement: Où se trouve le meilleur produit frais local chaque jour.
- Restaurants et bars à tapas: De la cuisine la plus traditionnelle à des propositions innovantes.

Et pour l’essentiel du quotidien, aussi à quelques pas:

- Pharmacies, supermarchés et banques.
- Cabinet médical.
- Arrêt de bus urbain et interurbain.

Vejer de la Frontera est bien plus qu’une simple carte postale.
C’est un village vivant, dont on respire l’histoire dans ses rues pavées, ses remparts et son architecture blanche blanchie.
Reconnu officiellement comme l’un des villages les plus beaux d’Espagne, il allie l’authenticité de son passé andalou et médiéval avec une ambiance cosmopolite et accueillante.
Ici, la qualité de vie se mesure par des promenades tranquilles, des marchés de produits locaux et une communauté qui valorise le genuin.