Villa/Maison à vendre à El Mas Fumats, Roses, Gérone

Villa neuve à Mas Fumats – Calme, fonctionnalité et style moderne. Vous recherchez une maison prête à emménager, sans travaux ni mauvaises surprises ? Cette villa neuve à Mas Fumats est faite pour vous : fonctionnelle et bien agencée, elle se situe dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus privés du lotissement. Emplacement stratégique. Située dans une rue piétonne, elle offre une tranquillité absolue. À quelques minutes de Roses et de la mer, tout en étant suffisamment éloignée pour se déconnecter. Un projet bien conçu. Terrain de 510 m² et surface habitable de 190 m² privilégiant le confort : Maison principale de plain-pied, sans escalier. Séjour vitré de 50 m² avec vue sur la piscine. Cuisine américaine moderne et entièrement équipée. 4 chambres, 3 salles de bains (dont une attenante), 1 WC. Garage avec accès direct. Étage supérieur avec terrasse et chambres séparées. Qualité et efficacité Panneaux solaires Climatisation réversible Cuisine équipée + buanderie Chauffe-eau électrique Système d'évacuation et d'étanchéité professionnel Livraison été 2026 La construction est déjà en cours, avec un calendrier précis et des livraisons échelonnées. Prix attractif Estimation officielle : 649 000 € Prix demandé : 600 000 €, pour optimiser la fiscalité (10 % d'ITP au lieu de 11 %). Un détail supplémentaire concernant cette villa sera dévoilé lors de la visite.