Villa/Maison à vendre à Lorca, Murcie

Conçue de façon unique, bâtie avec qualité et très spacieuse villa jumelée de 4 chambres et 2 salles de bains avec un grand espace de grenier (qui a été aménagé en hébergement supplémentaire avec toilettes) et un immense sous-sol/garage avec une grande pièce de divertissement, chauffage central à pellets, jardins paysagers avec un système d’irrigation, sur une parcelle partiellement clôturée et portail de 6987 m2, située à seulement 7-8 minutes en voiture de la grande et historique ville de Lorca et à 25 minutes de la station balnéaire d’Águilas. Vastes vues sur la campagne environnante jusqu’aux montagnes environnantes et jusqu’à la ville de Lorca avec son château illuminé tout en haut.

La maison a une surface utile totale de 420 m2. Rez-de-chaussée : 198 m2. Étage supérieur : 46 m2. Sous-sol : 176 m2.

Taxe foncière (payée annuellement) : autour de 700€.

Permis d’habitation délivré.

Il y a amplement d’espace pour une piscine car cela est autorisé avec l’autorisation requise.

Accès à la propriété par une route locale asphaltée. Portail coulissant électrique s’ouvrant sur une allée gravelée menant sur les côtés de la propriété, principalement en gravier et jardins paysagers. Un abondant espace de stationnement est disponible, et la propriété bénéficie également d’un parking souterrain sécurisé dans le sous-sol. L’allée est une voie qui fait le tour de toute la maison.

Cette villa imposante et de qualité est en parfait état et comprend : terrasse couverte à l’avant, porte principale donnant sur une très spacieuse et lumineuse entrée centrale open plan salon-salle à manger,

Un large escalier mène à une grande terrasse couverte. Porte d’entrée donnant sur la maison. Cela ouvre ensuite sur un grand couloir spacieux avec un poêle à pellets de 9 kW. Des doubles portes à gauche mènent à un salon-salle à manger lumineux et étendu avec climatisation et doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse de l’avant.

En revenant dans le couloir, plus loin sur la gauche se trouve la cuisine spacieuse et lumineuse avec coin repas et avec porte donnant sur la terrasse arrière, qui constitue une autre entrée de la maison. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux éléments muraux et de rangement, plans de travail en quartz et autres appareils électriques de qualité, dont four électrique encastré, cuisinière vitrocéramique avec hotte aérienne, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Cellier adjacent qui abrite la chaudière à gaz pour l’eau chaude.

Plus loin dans le couloir, à droite, se trouve un couloir menant aux chambres, totalisant 3 chambres et 2 salles de bains au niveau principal de la propriété :

Nous empruntons le couloir, à gauche se trouve une grande salle de bains familiale avec douche à l’italienne, meublevasque, bidet et WC. Plus loin à droite se trouve une chambre généreuse avec grands placards intégrés où il est possible d’avoir des lits jumeaux. Un peu plus loin, également à droite, se trouve une chambre double. Et au bout du couloir se trouve la 3e chambre, une belle chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante spacieuse équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne, d’un grand meuble vasque et d’un WC.

Depuis l’entrée- hall côté avant, des portes doubles s’ouvrent sur un palier. Puis un escalier menant à l’étage supérieur. Ici on trouve un grand séjour/salon actuellement utilisé comme studio avec doubles portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse avec vues imprenables sur la campagne environnante et les montagnes distantes. Une porte du studio donne accès à la spacieux 4e chambre avec placard adjacent et climatisation neuve.

Également depuis le palier du rez-de-chaussée, un escalier intérieur vous mène au massif sous-sol qui a été divisé en plusieurs pièces zones. Dès l’arrivée au sous-sol, il y a un petit couloir ; à gauche se trouve la buanderie avec beaucoup de rangements. À l’avant, le garage avec porte électrique, qui peut accueillir 2 ou 3 voitures et une grande zone de stockage. En face de la buanderie, une porte donne accès à un immense espace de vie, une grande zone de divertissement avec un poêle à pellets qui sert actuellement également au chauffage central.

Extérieur.-

Environ la moitié de la parcelle est entièrement clôturée et équipée d’un portail d’entrée électronique. Jardins paysagers principalement gravillonnés autour de la maison dans la zone clôturée avec de nombreuses plantes, arbustes, palmiers et arbres matures avec un système d’arrosage relié à une alimentation en eau agricole qui vous offre une ombre naturelle et des espaces pour créer des coin-repas. Il reste encore une marge pour que l’acheteur termine les travaux et y appose sa propre touche.

Le reste de la parcelle est foncier agricole qui peut aussi être clôturé, idéal pour potager, animaux (chevaux, etc.), etc.

À côté de la maison se trouve une belle fontaine avec sa propre pompe et raccordée à l’alimentation en eau.

La propriété bénéficie de :

Poêle à pellets de 9 kW dans l’entrée-hall capable de chauffer l’ensemble du rez-de-chaussée.

Chauffage central au pellet dans tout le logement. Il pourrait également être au fioul comme à l’origine. La chaudière au fioul aurait besoin d’un entretien.

Eau et électricité du réseau. Également alimentation en eau agricole connectée. Télévision espagnole. Internet sans fil avec éventualité d’une connexion haut débit par fibre optique (sous réserve de disponibilité).

Adoucisseur d’eau.

Réservoir d’eau de secours de 1000 litres au sous-sol.

Climatisation chaude et froide dans le salon et dans la salle de divertissement. De plus, une toute nouvelle unité dans la chambre à l’étage.

Ventilateurs de plafond télécommandés dans toutes les chambres.

Luminaires à intensité réglable dans le salon-séjour et dans la chambre principale.

Dans la salle de bains, il y a une trappe pour envoyer les vêtements sales directement à la buanderie au sous-sol.

Fenêtres double vitrage partout. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de moustiquaires.

Système d’alarme connecté.

Sur un coin de la parcelle se trouve un petit terrain de football.

Les vues depuis la propriété sont vraiment splendides sur la campagne environnante et les montagnes.

Le propriétaire laissera la majorité des meubles, à l’exception des effets personnels.

C’est une propriété vraiment incroyable qui doit être vue pour être appréciée!