Maison de Ville à vendre à Caniles, Grenade

Charmant refuge à la campagne à Caniles – Le parfait mélange de charme rural et de confort moderne
Niché dans un environnement naturel paisible entouré d’oliviers et de champs d’amandiers, cette belle maison de campagne rénovée offre l’évasion parfaite au cœur de la campagne andalouse. Située à seulement 5 minutes de la charmante ville marchande de Caniles et à environ 10 minutes en voiture de la ville animée de Baza, cette propriété combine une vie rurale tranquille avec un accès facile aux commodités modernes.

La Maison
Installée sur un terrain de 87 m² avec une surface bâtie de 174 m², cette ravissante maison de campagne de deux étages a été rénovée avec goût selon les normes les plus élevées tout en conservant son charme authentique. Des détails rustiques tels que des poutres apparentes, des balustrades en fer forgé, des volets Andalou traditionnels et des carrelages mosaïques complexes sont présents dans toute la maison, lui conférant une atmosphère intemporelle et chaleureuse.

Maison Principale:
En entrant dans la maison principale par une porte en bois magnifiquement rénovée, un charmant couloir nous accueille. La maison comprend 4 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage supérieur). Les propriétaires actuels ont intelligemment réaménagé l’une des chambres du rez-de-chaussée en bureau à domicile.
Un bel escalier mène à l’étage supérieur, où nous avons:
Cuisine traditionnelle andalouse ouverte avec coin petit-déjeuner.
Salle à manger séparée: Grande et lumineuse, idéale pour les repas formels ou les réceptions.
Salon chaleureux: Parfait pour se détendre après une journée d’exploration dans la campagne.
Salle de bain moderne: Un grand espace avec une luxueuse douche à l’italienne.
Terrasse ensoleillée: Accessible depuis la cuisine et le palier supérieur, cet espace extérieur privé bénéficie du soleil toute la journée et offre des vues imprenables sur le paysage environnant.

Appartement indépendant:
Situé au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée privée et également accessible depuis le hall principal.
Comprend une grande chambre, une salle de bains complète, et un charmant coin cuisine/salon avec une cheminée.
Idéal pour un potentiel locatif (sous réserve de licence), utilisation comme logement pour personnes âgées, ou hébergement pour les invités.
Infrastructure et services:
Connecté au réseau d’électricité et d’eau publics.
Propre fosse septique pour eaux usées.
Connectivité Internet disponible.
La région
Caniles: Une ville andalouse pittoresque connue pour son marché hebdomadaire, ses boutiques d’artisans locaux et sa communauté accueillante. C’est un pôle pour les activités rurales, notamment la production d’huile d’olive et les sentiers de randonnée dans la Sierra de Baza voisine.
Baza: Une ville dynamique imprégnée d’histoire et de culture, Baza offre une gamme d’équipements, y compris supermarchés, écoles, établissements de santé, ainsi qu’un éventail de restaurants et bars à tapas. Ne manquez pas le festival annuel Cascamorras, un événement culturel reconnu par l’UNESCO célébrant les riches traditions de la ville.
Attractions naturelles à proximité
Parc naturel de la Sierra de Baza: À seulement quelques minutes, ce parc est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature, offrant des sentiers pittoresques, des observations de faune et des vues panoramiques.
Réservoir Negratín: À 20 minutes en voiture, ce magnifique réservoir est parfait pour la baignade, le kayak ou la détente sur ses rives tranquilles.
Mont Jabalcón: Préféré pour le parapente et les randonnées aventureuses avec des vues incomparables sur la campagne environnante.
Connectivité et déplacements
Aéroports les plus proches:
Aéroport de Grenade: Environ 1 heure 20 minutes
Aéroport d’Almería: Environ 1 heure 45 minutes
Aéroport de Málaga: Environ 2 heures 30 minutes
Excellente connectivité routière facilitant l’exploration de la région ou le trajet vers les villes et villages voisins.
Top 3 des choses à faire dans la région:
Explorer les bains arabes de Baza et le quartier historique: Faites un pas dans le temps en vous promenant dans les rues anciennes de la ville et dans son architecture maure préservée.
Visiter le Geopark d’Altiplano: Découvrez des formations géologiques uniques et des sites préhistoriques dans cette zone désignée par l’UNESCO.
Détente aux sources chaudes de Negratín: Une expérience régénérante dans des bassins thermaux naturels avec des vues spectaculaires sur le réservoir.
Cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de charme andalou authentique, de confort moderne et de potentiel infini. Que vous cherchiez une retraite rurale paisible, une maison familiale ou une opportunité de revenu locatif, cette maison est prête à vous accueillir.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer votre visite et découvrir par vous-même toute la beauté de ce joyau rural!