Hôtel à vendre à Grenade ville, Grenade

REF: 7939461

Location: 1.000 € avec option d'achat. Valeur de l'option d'achat 1.500.000 euros / Contrat jusqu'en 2039 (il reste 14 ans de contrat)

Licence 2 étoiles

Valeur de transfert 600.000 euros

Données clés de l’actif

Typologie: Hôtel + Restaurant

Catégorie: 2★

Chambres: 18

État: Opérationnel

Parking: Privé et gratuit

Restauration: Restaurant propre en fonctionnement

Licences: En règle (activité hôtelière et restauration)

Emplacement stratégique

En bord de voirie principale avec fort trafic routier

Zone sans grande concurrence directe immédiate

Idéal pour modèle road hotel / stop & go

Accès facile pour autobus, camions et véhicules particuliers

Hébergement

Chambres avec salle de bains privée

Climatisation

TV

Balcon extérieur sur plusieurs unités

Wi-Fi dans l’établissement

Restaurant (valeur différenciante)

Cuisine traditionnelle

Service aux clients et à la clientèle externe

Génère un revenu additionnel indépendant

Potentiel de croissance par optimisation des horaires et de la carte

Profil de client

Voyageurs de passage

Commerciaux et logisticiens

Tourisme rural et de proximité

Groupes et escapades

Clients avec animaux domestiques (sur demande)

Arguments d’investissement

Actif clé en main

Double source de revenus: hôtel + restaurant

Structure opérationnelle simple

Potentiel d’amélioration dans:

Revenue management

Commercialisation en ligne

Positionnement B2B (entreprises, itinéraires, groupes)

Idéal pour:

Auto-exploitation

Gestion familiale

Premier actif hôtelier

Investisseur patrimonial avec gestion directe

Profil d’acheteur idéal

Investisseur privé

Exploitant hôtelier petit/moyen

Professionnel de l’hôtellerie

Famille d’affaires

Investisseur recherchant rentabilité stable + contrôle opérationnel