Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Charmante villa dans secteur résidentiel

Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 111 m² construits sur un beau terrain de 491 m², idéalement exposée sud. Située dans un secteur résidentiel, elle est dotée d'une piscine privée et d'une licence touristique (HUTG), offrant un fort potentiel locatif.

Agencement fonctionnel (plain-pied)
La villa se compose de :
Salon / salle à manger lumineux.
Cuisine indépendante.
2 chambres.
1 salle de bain avec WC.
Une ample terrasse couverte et une terrasse solarium avec vue dégagée.

Extérieurs et commodités
Piscine privée au sel (7m x 3m) : idéale pour la détente.
Garage d’environ 20 m² + parking dans la cour intérieure.
Licence touristique (HUTG) : un atout majeur pour la location saisonnière.
Exposition sud garantissant un ensoleillement optimal.
Proximité de la plage et des commerces.
Un bien parfait pour vivre à l'année, profiter de vacances au soleil, ou générer des revenus locatifs !