Loft à vendre à San Sebastián de los Reyes, Madrid

Loft-duplex exclusif entièrement rénové (2025), à inaugurer, situé dans une zone privilégiée de San Sebastián de los Reyes, pour sa proximité avec le centre de loisirs Plaza Norte 2, Alegra et The Style Outlet; métro et hôpital Infanta Sofía; accès rapide à la N-1 et à dix minutes en voiture de l'aéroport.
Inclut une extension à l’étage supérieur, idéale pour créer plusieurs espaces, comme bureau, salon ou chambre supplémentaire.
Le bien est divisé en deux espaces et lumineux sur deux niveaux, avec une très bonne luminosité grâce à sa hauteur (4e étage) et à d’immenses baies vitrées. Vue sur la sierra.
Au rez-de-chaussée se trouvent un immense salon-salle à manger et une cuisine équipée avec appareils neufs.
L’étage supérieur abrite la chambre principale en suite avec salle de bains et douche séparée, plus une zone dressing.
Chauffage individuel et climatisation réversible (froid/chaud).
Piscine, paddle et service de portier.
Place de parking spacieuse incluse dans le prix de vente.
IBI: 436€ annuels. Taux d’ordures ménagères: 64€ annuels.
Disponibilité immédiate.
Duplex de 74 m2 réparti sur 2 niveaux, avec salle de bains complète équipée d’une douche, cuisine ouverte meublée et équipée d’appareils et une grande baie avec ouverture à soufflet. Orientation ouest.
Le prix comprend une place de parking dans le même immeuble. Immeuble de 2007. En urbanisation privée avec portier en face de l’accès, espace vert, piscine, paddle, gym et portiques ombragés avec parking à vélo.
Zone très demandée pour la location en raison de son emplacement et de ses caractéristiques.
Zone avec services, tels que le polydépartemental municipal José Caballero, Parc Adolfo Suárez, Parc Jardin de la Vega et d’autres espaces verts où se promener ou pratiquer du sport. Écoles publiques et privées, centres sanitaires et à seulement 2 km de l’Hôpital Infanta Sofía. De plus, se trouve le campus de l’Université Européenne et des centres de bureaux de multinationales.
À 5 minutes à pied du centre commercial Plaza Norte 2, avec ses cinémas et sa vaste offre commerciale, Carrefour, Ikea, Leroy Merlin, Conforama, MediaMarkt, Porcelanosa et une longue liste de commerces et restaurants. À 5 minutes à pied se trouve Mercadona.
Accès direct à l’A1, route de Burgos, pour rejoindre le centre de Madrid en seulement 25 minutes en voiture. Accès rapide à la M30, M40 et M50 permettant d’arriver confortablement dans n’importe quelle partie de la province.
À 10 minutes en voiture de l’Aéroport de Barajas, via la M11 ou la M12. Accès direct à la gare de Chamartín par la M30.
Offre variée de transport public, gare Alcobendas-San Sebastián de los Reyes de Renfe Cercanías, ligne C-4 à 20 minutes à pied (1,7 km). Ligne 10 du métro La Moraleja à 20 minutes à pied (1,8 km). Bus à 2 minutes à pied, ligne 4 Sansebus et interurbains 156, 171, 180 et N102 connectés à Madrid et d’autres villes de la zone A1.