Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Nous présentons cette maison individuelle exclusive et haut de gamme, isolée et neuve, conçue pour offrir un maximum de confort, de luminosité et d'efficacité.
Située sur un terrain de 400 m², la propriété dispose de 199,70 m² construits répartis sur deux étages, avec jardin privé et piscine.
La maison comprend 4 grandes chambres, toutes avec placards intégrés et climatisation par conduits. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre idéale comme chambre d'amis ou bureau, avec une impressionnante fenêtre d'angle panoramique. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont deux avec accès direct à des terrasses privées, offrant un espace extérieur intime et lumineux.
Elle compte 3 salles de bain complètes, toutes équipées de douches à l'italienne et de parois, dont une salle de bain en suite dans la chambre principale.
La zone de jour se distingue par son grand espace ouvert de concept ouvert, avec salle à manger et salon très lumineux grâce à quatre grandes baies vitrées coulissantes qui connectent directement au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers et un grand espace de rangement.
À l'extérieur, la maison offre un jardin soigné de 200,30 m², avec arrosage automatique, pelouse artificielle, graviers décoratifs et végétation. La piscine privée de 18 m² (6 x 3 m), avec eau salée et moteurs haut de gamme, est parfaite pour profiter toute l'année. De plus, elle dispose d'un porche au rez-de-chaussée et de deux terrasses à l'étage supérieur.
Inclut un garage fermé de 17,85 m², avec porte sectionnelle et coulissante automatique, ainsi qu'une place intérieure et deux places extérieures de stationnement.
Parmi ses qualités se distinguent le revêtement de sol intérieur en grès, le système de climatisation par conduits avec grilles sur les deux étages, l'isolation thermique extérieure SATE de 8 cm, la menuiserie en aluminium de haute qualité de couleur RAL 7016 avec verre à faible émissivité, une alarme privée et une préinstallation pour caméras de sécurité.
La maison dispose d'une classification énergétique A, garantissant une consommation efficace et un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent qualité, design et tranquillité dans un environnement exclusif.