Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Cette extraordinaire villa à Sotogrande Alto est à vendre, combinant des espaces de vie généreux, un design moderne et un luxe durable dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol. Située sur un terrain de 3 765 m2, la propriété offre une superficie totale construite de 1 373 m2, comprenant 920 m2 d’espace intérieur complété par 244 m2 de porches couverts et de pergolas. Une piscine en forme de L de 12 x 4 mètres à débordement forme le cœur de l’espace extérieur, offrant l’environnement parfait pour la détente et les loisirs tout au long de l’année.

La villa dispose de huit chambres en suite, chacune conçue pour offrir le confort et l’intimité maximum. La suite principale est particulièrement impressionnante, incluant un dressing de 30 m2 qui renforce le sentiment de luxe. Les espaces habitables se répartissent sur plus de 268 m2 au rez-de-chaussée, 326,7 m2 à l’étage et une tour de 80 m2, qui offrent des espaces polyvalents pour vivre en famille, accueillir des invités ou se divertir. Un appartement séparé de 107 m2 apporte davantage de flexibilité, idéal pour une famille ou du personnel élargi.
La fonctionnalité et le confort sont des composants clés de la conception de cette villa. Un garage de 90 m2 et un parking extérieur de 82 m2 garantissent un vaste stationnement, tandis qu’une salle technique de 26 m2 soutient l’infrastructure technique de la villa. Plusieurs terrasses et de vastes jardins créent une ambiance accueillante pour vivre en plein air, offrant un plaisir ininterrompu du climat méditerranéen et des vues sur la piscine privée et les alentours paysagers.

La durabilité et l’efficacité énergétique font partie intégrante de la propriété. Classe énergétique A, la villa minimise la consommation d’énergie et l’impact environnemental. La pré-installation pour panneaux solaires permet une transition en douceur vers les énergies renouvelables, reflétant un engagement envers une vie durable sans compromettre le confort ou le style. Le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation et des finitions de haute qualité renforcent le sentiment de luxe moderne. D’autres commodités incluent un studio privé, une cheminée, une buanderie et un lavomatique, une zone barbecue, un ascenseur et un environnement communautaire fermé garantissant sécurité et intimité.

Située à Sotogrande Alto, la villa bénéficie de la proximité de terrains de golf de classe mondiale, d’écoles internationales et de services locaux. Les résidents peuvent profiter d’un accès facile aux installations de loisirs, à d’excellents restaurants, magasins et à la plage, tout en résidant dans un quartier calme et prestigieux, reconnu pour ses propriétés élégantes et son ambiance sereine.

Cette villa représente une rare opportunité d’acquérir une maison familiale spacieuse et ultramoderne qui équilibre parfaitement le luxe contemporain, l’efficacité énergétique et la vie durable dans l’un des lieux les plus prisés de Sotogrande Alto. Avec de vastes zones de vie couvertes et en plein air, une piscine privée et des vues impressionnantes, elle offre un style de vie conçu pour le confort, le divertissement et le bien-être.