Local Commercial à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Nous vous proposons à la vente, pour une durée limitée, un local commercial de premier choix, ainsi que l’activité qui y est exercée, situé dans le meilleur quartier commerçant de l’urbanisation de Roquetas de Mar, dans la zone touristique de Playa Serena. En activité depuis plus de vingt ans, il bénéficie d’un fonds de commerce solide et d’une clientèle présente toute l’année…

D’une surface construite de 160 m², cet établissement se trouve à seulement 250 mètres de la mer et est entouré d’une offre variée de restaurants et d’hôtels, qui attire aussi bien les visiteurs que les habitants.

Le local a conservé son prestige au fil des ans grâce à son emplacement stratégique et à la visibilité constante qu’offre le passage des piétons, mais aussi à la bonne réputation de ses propriétaires, à leur savoir-faire dans l’accueil et la qualité des mets qu’ils préparent et, bien sûr, à l’excellent rapport qualité-prix de leurs plats et menus.

Le local est actuellement en bon état, ce qui permet de démarrer l’activité immédiatement, sans devoir réaliser d’importants investissements initiaux pour l’aménagement ou les travaux. Autrement dit, vous achetez et, dès le lendemain, vous encaissez les recettes de vos ventes : l’établissement n’est pas fermé et aucun travaux ne sont nécessaires pour poursuivre l’activité.

Le bien comprend deux vastes salles, agencées de manière idéale pour s’adapter à l’usage commercial souhaité, ainsi qu’une terrasse couverte et climatisée juste devant la façade, qui constitue une troisième salle pour accueillir la clientèle. Il dispose également de deux salles de bains complètes, accessibles depuis les différentes parties du local et aménagées comme il se doit.

Son orientation nord-est garantit une luminosité naturelle presque toute la journée, tandis que ses fenêtres donnent sur les arbres environnants, offrant une vue dégagée et une agréable fraîcheur au cœur du cadre urbain. Un parking public se trouve devant l’établissement, un atout appréciable de nos jours. À proximité, des services tels que des transports en commun abordables (bus) facilitent l’accès, tant pour la clientèle que pour le personnel. Il ne fait aucun doute que cet espace polyvalent est idéal pour investir ou créer votre propre activité avec succès.

Prix d’achat : 269 000 €.