Local Commercial à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Nous présentons à la vente un local commercial de premier ordre et l’enseigne qui l’accompagne, situé dans la meilleure zone commerciale de La Urbanización de Roquetas de Mar, dans la zone touristique de Playa Serena. Actuellement et depuis plus de vingt ans, en activité, avec un bon fonds de commerce et une clientèle toute l’année...

Avec une superficie construite de 160 m2, cet établissement se trouve à seulement 250 mètres de la mer et entouré par une offre gastronomique et hôtelière dynamique qui attire aussi bien les visiteurs que les résidents locaux.

Le local a conservé son prestige au fil des ans grâce à son emplacement stratégique et à une visibilité constante du trafic piétonnier, ainsi qu’à la bonne réputation de ses propriétaires, à leur savoir-faire dans les échanges et dans la qualité des mets qu’ils préparent et, bien sûr, à l’excellente relation qualité-prix de leurs plats et menus.

Actuellement en bon état de conservation, ce qui permet de démarrer l’activité immédiatement, sans nécessité d’importants investissements initiaux pour l’aménagement ou les réformes, c’est-à-dire des achats et le lendemain vous êtes en train de percevoir l’argent des ventes que vous réalisez puisqu’il n’est pas fermé et qu’il n’est pas nécessaire de réformer pour continuer à fonctionner.

La propriété dispose de deux grands salons idéalement distribués pour s’adapter à l’usage commercial souhaité, d’une terrasse couverte et climatisée juste devant sa façade qui se transforme en un troisième salon pour accueillir le public qui le fréquente, dispose également de deux toilettes complètes accessibles depuis les différentes zones du local et adaptées comme il se doit.

Son orientation nord-est garantit une luminosité naturelle pendant presque toute la journée tandis que ses fenêtres extérieures offrent des vues dégagées sur les arbres environnants qui apportent de la fraîcheur à l’environnement urbain proche, parking public à la porte, un atout de nos jours. Il dispose également de services à proximité tels que des transports publics accessibles (bus) facilitant ainsi l’accès non seulement pour les clients mais aussi pour les employés. Sans aucun doute, c’est un espace polyvalent parfait, que ce soit pour investir ou pour établir votre propre entreprise avec succès.

Pour une durée limitée, nous mettons această propriété en vente avec un Prix + Impôts (7%) ITP de trois cent quarante-deux mille quatre cents euros (342.400 €). Ce prix n’inclut pas les frais notariaux et d’enregistrement.