Local Commercial à vendre à Oviedo, Asturies

Local commercial spacieux et polyvalent de 91 m² utiles situé rue Evaristo Valle, à Oviedo, dans un emplacement stratégique et dynamique proche des universités de Milan, zones à fort passage piéton et avec une grande demande résidentielle et de services. Actuellement aménagé en clinique, sa disposition intérieure et sa hauteur généreuse permettent de multiples possibilités d’utilisation, faisant de cet espace une opportunité idéale à la fois pour une activité commerciale et pour une reconversion en logement ou loft.
Le local se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à la présence de fenêtres sur les deux façades, qui permettent une lumière traversante et une ventilation optimale dans toutes les pièces. Sa distribution actuelle comprend plusieurs pièces qui peuvent être facilement adaptées à différents modèles d’activité : centre esthétique, clinique spécialisée ou cabinet professionnel jusqu’à académie, coworking, galerie d’art ou espace de formation favorisé par la proximité de la vie universitaire. La configuration modulaire de l’espace facilite la réorganisation pour des zones d’accueil du public, des bureaux privés ou de vastes espaces ouverts.
De plus, sa situation exceptionnelle en fait un candidat parfait pour le transformer en logement de type loft, un appartement design contemporain avec des espaces ouverts et une grande luminosité, très recherché par les jeunes professionnels ou les étudiants de troisième cycle qui souhaitent résider à proximité du campus. L’environnement offre tous les services urbains : cafés, commerces, transports en commun et zones vertes, faisant de cette propriété un investissement avec de multiples possibilités de rentabilisation.
En définitive, un local à forte potentialité tant commerciale que résidentielle, prêt à s’adapter aux besoins d’aujourd’hui et de demain.