Villa/Maison à vendre à Los Gallardos, Almería

Une villa individuelle de 3 chambres située à Huerta Nueva, Los Gallardos, avec piscine privée, toit-terrasse et bien plus encore…

Une allée privée mène jusqu’à l’entrée de porche de cette impressionnante villa, donnant le ton à ce qui se cache derrière. En entrant, un couloir lumineux et aéré, actuellement utilisé comme salle à manger formelle, est magnifiquement éclairé par 3 élégantes fenêtres en arc au-dessus de l’entrée principale. D’ici, les escaliers montent vers un palier mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, d’où des vues dégagées s’étendent sur les propriétés voisines, les bananeraies en pentes et, plus loin, les impressionnantes montagnes Sierra Cabrera.

Les doubles portes depuis la salle à manger s’ouvrent sur un salon confortable et accueillant, équipé d’un poêle à pellets comme élément central pour les mois d’hiver plus frais et offrant une vue paisible sur les jardins paysagers et la piscine privée. Les trois chambres doubles et les salles de bains sont idéalement situées au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à la piscine et aux jardins par des portes doubles, ainsi que de dressings intégrés et d’une salle de bains attenante élégante. La deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bains attenante, tandis que la troisième chambre utilise une salle de bains familiale bien aménagée. Chaque chambre est équipée d’une climatisation récemment installée, assurant le chauffage et le refroidissement tout au long de l’année.

La cuisine moderne et nouvellement équipée estfinie avec des plans de travail en Silestone attrayants et est entièrement équipée avec des appareils de qualité, y compris un réfrigérateur à vin encastré. Des touches sur mesure réfléchies telles qu’une table extensible cachée ajoutent caractère et praticité. Une buanderie séparée est située à côté de la cuisine et offre également un accès direct à l’excellente zone de piscine.

À l’extérieur, la piscine de 9 x 4 m est entourée d’astro turf posé de manière professionnelle et complétée par une grande terrasse surélevée donnant sur l’eau; un endroit idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Deux grandes auvents rétractables offrent une ombre bienvenue pendant les mois d’été plus chauds. Des zones de repos supplémentaires, des zones dédiées au bronzage avec un parasol de plage de style tiki, une chute d’eau dans la piscine et des arbustes et plantations matures et bien entretenus créent un oasis privé et paisible. Sur le côté de la villa se trouve un cabanon de rangement, ainsi que d’autres espaces qui pourraient être utilisés pour étendre le parking ou ajouter du rangement si souhaité.

La villa a été rénovée de manière approfondie au cours des dernières années, avec la piscine, la cuisine, les salles de bains, les fenêtres, les portes, la climatisation et l’éclairage tous installés ou mis à niveau et entretenus à un niveau excellent. La propriété est présentée dans un état impeccable, ce qui en fait une maison idéale « prête à emménager et déposer les bagages » où l’on peut se détendre et profiter dès le premier jour. Une sélection de meubles peut être disponible par négociation séparée pour les acheteurs souhaitant acquérir la propriété meublée partiellement.

Située dans le quartier prisé de Huerta Nueva, Los Gallardos, la villa est à distance de marche du village, offrant une gamme de commerces, restaurants, bars et un marché hebdomadaire. L’autoroute E15 est facilement accessible, l’aéroport d’Almeria se trouvant à environ 40 minutes et les aéroports de Murcie et d’Alicante accessibles en moins de deux heures en voiture.