Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Local commercial de 95 m² à vendre situé dans une zone consolidée du quartier Sant Martí, rue Llull, caractérisée par son ambiance active, une large offre de commerces de proximité et une excellente affluence de piétons. La combinaison d’activité résidentielle et professionnelle garantit un flux constant de clients tout au long de la journée.

Le prix inclut le fonds de commerce d’une crème glacée avec licence, entièrement équipée pour la fabrication et la vente du produit, avec une clientèle consolidée et plusieurs années d’activité dans la zone.

Une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les personnes qui souhaitent lancer un business déjà opérationnel, sans perte de temps et avec possibilité de commencer à travailler immédiatement.

Le prix du local, avec toute la machinerie incluse, est de 315.000.

Le local est totalement en clair, ce qui permet de l’adapter facilement à différentes activités commerciales. Il dispose d’un système de climatisation, d’un éclairage LED, de plafonds en plâtre, d’une grille et d’un volet roulant pour plus de sécurité, d’un WC et d’un patio intérieur couvert. Les arrivées d’eau et d’électricité sont actives.
Il est possible d’installer une cheminée d’évacuation des gaz et d’obtenir la cédule d’habitabilité, ce qui élargit encore les possibilités d’usage.

Le propriétaire a entamé le processus avec un architecte pour obtenir la licence de café, mais pour des raisons personnelles il a décidé de l’interrompre.

Une excellente opportunité d’acquérir une affaire en marche et un local polyvalent, avec une bonne visibilité, dans une zone en constante croissance.