Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Situé dans une zone consolidée du quartier de Sant Martí, rue Llull, ce local de 95 m² bénéficie d’un environnement dynamique, d’une offre variée de commerces de proximité et d’un excellent flux de piétons. La combinaison d’activité résidentielle et commerciale garantit un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée.

Le prix comprend le transfert d’une ice-cream shop avec licence, entièrement équipée pour la fabrication et la vente du produit, avec une clientèle établie et plusieurs années d’activité dans la zone.

Il s’agit d’une opportunité idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant lancer une affaire déjà en fonctionnement, sans perte de temps et avec la possibilité de commencer à travailler immédiatement.

Le prix du local, avec toute la machinerie incluse, est de 315 000.

L’espace est entièrement ouvert, ce qui permet de l’adapter facilement à diverses activités commerciales. Il est climatisé, équipé d’un éclairage LED, de plafonds en placo, d’un volet roulant de sécurité, d’un WC et d’un patio intérieur couvert. Les conduites d’eau et d’électricité sont en activité.

Il est possible d’installer une dyspnée fumée et d’obtenir le certificat de habitabilité, ce qui élargit encore les options d’utilisation du bien. Le propriétaire avait entamé à l’époque une démarche avec un architecte pour l’obtention d’une licence de cafétéria, qui a été interrompue pour des raisons personnelles.

Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise en activité et un local commercial polyvalent, avec une grande visibilité, dans une zone en constante croissance.