Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement élégant de 3 chambres à coucher à Playas del Duque, Puerto Banús

Une occasion d’acquérir une résidence raffinée et privée au sein du prestigieux complexe en front de mer de Playas del Duque, situé au cœur de Puerto Banús, l’une des zones les plus reconnues et recherchées de la Costa del Sol. Cet appartement spacieux au deuxième niveau (étage intermédiaire) offre une combinaison de luxe, de discrétion et de potentiel d’investissement, idéal pour les sportifs professionnels, les entrepreneurs ou les acheteurs internationaux recherchant un refuge côtier très prisé pour la location.

Description du bien
Cet appartement, récemment rénové, s’étend sur 173 m² et comprend trois chambres spacieuses ainsi que trois salles de bains contemporaines, avec des finitions utilisant des matériaux de haute qualité. Le logement est pensé pour le confort et une élégance discrète, avec une distribution fluide et une palette de couleurs neutres qui s’adapte aussi bien à l’usage personnel qu’à la location de vacances.

Bien que l’appartement ne dispose pas de terrasse, il offre des vues sereines sur la cour intérieure, garantissant un maximum d’intimité. À l’abri des vues extérieures et protégé du bruit, il constitue le cadre idéal pour celles et ceux qui accordent de l’importance à la discrétion et au calme.

Caractéristiques principales :
- Emplacement au deuxième niveau (étage intermédiaire) au sein d’une urbanisation en front de mer
- Orientation est, avec une lumière naturelle du matin
- Entièrement rénové, en conditions optimales pour emménager
- Sols en marbre, fenêtres à double vitrage et finitions haut de gamme
- Entièrement meublé avec une décoration intemporelle et neutre
- Armoires encastrées, espace de rangement généreux et cuisine entièrement équipée

Services et style de vie :
Les résidents de Playas del Duque bénéficient d’un accès aux jardins communautaires, de vastes espaces verts et de plusieurs piscines. Le complexe comprend une sécurité 24h/24, des restaurants sur place et un accès direct à la plage ainsi qu’au front de mer, le tout dans un environnement fermé et sécurisé. Un parking souterrain est également disponible.

Connexion et confort :
L’appartement se trouve à quelques pas de la plage, à distance de marche du port de plaisance de Puerto Banús et à quelques minutes des boutiques de luxe, des cafés, des clubs de santé et des restaurants gastronomiques. La propriété offre une sensation de retraite paisible, ce qui la rend adaptée à celles et ceux qui souhaitent être proches de l’activité tout en profitant du confort d’une résidence discrète et privée.

Points forts de l’investissement :
- Licence touristique en vigueur avec des revenus de location documentés
- Forte demande de locations de luxe à court terme dans la zone
- Équilibre entre usage personnel et retour financier
- Potentiel d’appréciation du capital dans un emplacement en front de mer

Catégorie : maisons de vacances | luxe | investissement