Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement élégant de 3 chambres à Playas del Duque, Puerto Banús – Licence touristique et rentabilité avérée
Une opportunité exclusive d'acquérir une résidence raffinée et privée dans le prestigieux complexe en front de mer de Playas del Duque, situé au cœur de Puerto Banús, l'une des zones les plus reconnues et prisées de la Costa del Sol. Cet spacieux appartement de niveau intermédiaire offre une combinaison unique de luxe, de discrétion et de potentiel d'investissement, idéal pour les sportifs professionnels, les entrepreneurs ou les acheteurs internationaux cherchant un refuge côtier privé avec une forte demande de location.
Description de la propriété
Cet appartement, récemment rénové, couvre 173 m² et comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains contemporaines, toutes finies avec des matériaux de haute qualité. Le logement est conçu avec le confort et l'élégance discrète en tête, offrant une distribution fluide et une palette de couleurs neutres qui s'adaptent aussi bien à un usage personnel qu'à la location saisonnière.
Bien que l'appartement ne dispose pas d'une terrasse, il offre des vues sereines sur la cour intérieure, garantissant une intimité maximale. Caché des regards extérieurs et protégé du bruit, il offre l'environnement idéal pour ceux qui valorisent la discrétion et la tranquillité, parfait pour des personnes de haut niveau ou toute personne recherchant une véritable paix au cœur d'un style de vie côtier vibrant.
Caractéristiques principales:
- Emplacement de niveau intermédiaire dans une urbanisation en front de mer
- Orientation est avec lumière naturelle matinale
- Entièrement rénové, en condition optimale pour emménager
- Sols en marbre élégants, fenêtres à double vitrage et finitions haut de gamme
- Entièrement meublé avec une décoration intemporelle et neutre
- Placards intégrés, vaste rangement et cuisine entièrement équipée
Services et mode de vie:
Les résidents de Playas del Duque bénéficient d'un accès à des jardins communautaires méticuleusement entretenus, de vastes zones vertes et de multiples piscines. Le complexe comprend une sécurité 24h/24, des restaurants sur place et un accès direct à la plage et à la promenade, le tout dans un environnement clôturé et sécurisé. Il y a également un parking souterrain, idéal pour ceux qui viennent de l'étranger ou qui maintiennent un véhicule sur la côte.
Connectivité et confort:
L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage, à distance de marche du mondain port de Puerto Banús et à quelques minutes de boutiques de luxe, cafés, clubs de santé et restaurants gastronomiques. Bien qu'il soit au cœur de l'action, la propriété offre une sensation de retraite tranquille, ce qui en fait le choix parfait pour les acheteurs qui apprécient la proximité de l'activité tout en bénéficiant du confort d'une résidence discrète et privée.
Points forts de l'investissement:
- Licence touristique en vigueur avec revenus locatifs documentés
- Forte demande de locations de luxe à court terme dans la région
- Équilibre parfait entre plaisir personnel et retour financier
- Fort potentiel d'appréciation du capital dans cet emplacement privilégié en front de mer
Catégorie: maisons de vacances | luxe | investissement