Villa/Maison à vendre à Polop, Alicante

Cette villa touristique est située sur un terrain privé de 4 000 m² et est principalement de plain-pied, offrant un excellent confort et une grande accessibilité. Les principales pièces de vie et les chambres sont réparties au rez-de-chaussée, avec seulement une chambre supplémentaire à l’étage, accessible par un petit escalier et actuellement aménagée à partir d’un ancien espace ouvert.

La propriété dispose également de deux annexes indépendantes : un appartement d’amis entièrement indépendant avec sa propre entrée, ainsi qu’une maison d’amis, offrant une flexibilité exceptionnelle pour accueillir de grands groupes ou gérer plusieurs locations simultanément. Un espace supplémentaire situé sous le bâtiment principal peut également être aménagé en appartement indépendant, bien qu’il ne dispose actuellement pas de cuisine.

La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Construite à l’origine en 1984, la villa a fait l’objet de plusieurs rénovations au fil des années et se présente en bon état général.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine avec jacuzzi, un espace barbecue et des zones de détente, ainsi que des équipements de loisirs uniques tels qu’un court de tennis privé et un skatepark, ce qui différencie clairement la propriété sur le marché de la location saisonnière. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec climatisation installée, et constitue un bien clé en main avec un rendement locatif éprouvé. La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à 546 €, sans charges de copropriété, ce qui rend les coûts d’exploitation particulièrement attractifs.

Polop est une charmante commune espagnole bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un subtil mélange de culture espagnole authentique et de vues imprenables sur la campagne environnante, les montagnes et la mer Méditerranée. La propriété est située à environ 50 minutes de l’aéroport d’Alicante et à environ 11 km de la plage, l’une des plus grandes de toute la côte espagnole.

À proximité immédiate, on trouve un large choix de commerces, de restaurants et de bars à quelques centaines de mètres de l’urbanisation, ainsi qu’un grand nombre de terrains de golf dans un rayon de quelques kilomètres.