Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

South Pointing Charming Villa in Sotogrande

Cette villa est extrêmement sensationnelle et a énormément de caractère sur un terrain d’origine. Elle est située dans une zone merveilleuse et offre des vues dégagées sur le San Roque Golf Club et une vue sur la mer depuis la chambre principale. Située dans un cul-de-sac, elle assure intimité et tranquillité. Cette propriété a été construite par son propriétaire il y a vingt ans et chaque détail, de la qualité de construction scandinave à la fonctionnalité, a été pris en compte. La maison compte 6 chambres au total, 4 chambres principales, une chambre au sous-sol et une autre légèrement plus petite.

Les caractéristiques particulières de cette maison sont:
- Une salle familiale TV
- Un sous-sol avec une salle de sport
- La seule propriété à Sotogrande avec une grotte de 120 m2 avec cave, piste de danse et bar
- Un étang japonais avec poissons et une cascade de 3 m pouvant être mis en circulation
- Piscine d’eau salée: la villa dispose d’une magnifique piscine à débordement en eau salée, offrant une expérience de natation plus naturelle et plus douce comparée aux piscines traditionnelles au chlore. Elle est non seulement peu nécessiteuse en entretien mais aussi plus douce pour la peau et l’environnement.
- Chauffage par le sol: Dans toute la maison, il existe un système de chauffage par le sol de pointe avec 50-70 kW par m2 (utilisant moins de 25% d’énergie), garantissant chaleur et confort dans chaque pièce, même pendant les mois les plus frais. Cette solution de chauffage discrète s’ajoute au luxe global sans compromettre l’esthétique de l’espace.
- Chauffage solaire: La villa est équipée d’un système de chauffage solaire écologique, rendant l’énergie efficace et réduisant son empreinte environnementale. Cette caractéristique durable assure un confort toute l’année tout en réduisant les coûts énergétiques, reflétant le design tourné vers l’avenir de la maison.

La villa dispose d’une très grande et moderne cuisine familiale qui donne directement accès à une belle terrasse avec une zone barbecue. Il y a des plafonds très hauts dans toute la maison et particulièrement hauts dans le salon, avec une cheminée très impressionnante avec transfert de chaleur par convection d’air et contrôle par thermostat. (Une autre petite cuisine est située au niveau du sous-sol pour le personnel avec qui on vit)