Terrain à Bâtir à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Ceci est une occasion rare d’acquérir un terrain fantastique de 2 622 m2 dans un endroit beau et paisible, avec un design et des licences accordés pour une villa de luxe de six chambres, avec un grand sous-sol. Situé à moins de 10 minutes à pied de la Sotogrande International School, sur une rue calme sans trafic, ce serait la maison familiale idéale, ainsi qu’un excellent investissement, pour la revente et la location.

Le terrain La Reserva Sotogrande est orienté sud-est et bénéficie de la lumière naturelle toute la journée. L’angle de vue isolé est au niveau d’arbres et d’arbustes matures, donnant l’impression d’être à la campagne. Il est situé à moins de 10 minutes en voiture des nombreux magasins, bars et restaurants à Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port et des plages locales.

Le terrain est vendu avec un projet (prix de 150 000 €) pour une villa contemporaine de classe énergétique A de 600 m2, configurée comme une grande maison de 4 chambres, avec un appartement adjoining de 2 chambres et un grand sous-sol destiné à un bureau/salle de sport/cinéma. Cela est parfait pour une famille multigénérationnelle afin de profiter de l’intimité, mais aussi d’espaces partagés, ou pour une nounou, une femme de ménage ou un aidant vivant sur place.

Le projet magnifiquement conçu est livré avec toute la documentation, les relevés, l’intégralité des autorisations d’urbanisme, toutes les licences accordées et toutes les taxes payées. Cela signifie qu’il n’y aura pas de retards pour démarrer les travaux et lancer la construction.

Bien que l’autorisation de planification ait été accordée, cela permet toujours d’aménager l’intérieur selon les souhaits de l’acheteur, tant que le volume reste inchangé. Des appels d’offres compétitifs ont été reçus de cinq entreprises et un acheteur pourrait commencer la construction immédiatement, économisant énormément de temps et de tracas.