Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Impressionnante villa à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – Occasion exclusive

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle située dans la zone prisée de Guadalmina Alta, l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de Marbella. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge à côté du parcours de golf, avec un emplacement imbattable et tous les services locaux à quelques pas.

Avec un terrain étendu de 873 m², cette villa dispose de 307 m² d’espace habitable, en plus de 80 m² de terrasses parfaitement orientées sud-ouest, garantissant une abondante lumière naturelle et des vues idylliques sur le luxuriant parcours de golf, les jardins soignés et la piscine privée accueillante.

Cette élégante habitation offre 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains bien équipées, y compris une suite de service avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou le personnel domestique. Le design de la villa met en valeur le confort et la fonctionnalité, avec de vastes espaces de séjour éclairés par la lumière du jour.

La cuisine moderne à concept ouvert, de style américain, dispose d’un grand îlot central qui se connecte sans effort aux espaces de salle à manger et de séjour, parfaite pour une vie familiale détendue ou pour recevoir des invités. La propriété est vendue entièrement meublée et présente des finitions de haute qualité telles que des sols en marbre, placards intégrés, climatisation, une chaleureuse cheminée, des fenêtres double vitrage, volets électriques, connexion Wi-Fi haut débit, une buanderie et terrasses privées.

En sortant, vous profiterez d’un jardin paysager magnifiquement entretenu, conçu pour nécessiter peu d’entretien, qui entoure la piscine et crée un havre de paix avec des vues directes sur le parcours de golf. Avec des terrasses couvertes et extérieures, cet espace est idéal à profiter toute l’année.

La villa se trouve en excellent état et offre la possibilité d’effectuer des mises à jour cosmétiques pour refléter le style personnel du nouveau propriétaire. Les améliorations récentes significatives incluent:

- Nouvelle peinture extérieure
- Remplacement du matériel de la piscine
- Nouveau système de pression d’eau
- Rénovation des moteurs et des installations techniques

Parmi les caractéristiques supplémentaires figure un système de sécurité complet avec alarme, un système audio avancé, des contrôles individuels de climatisation installés récemment pour chaque pièce, un garage avec espace pour un véhicule, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et un accès facile aux transports en commun.

Caractéristiques principales:
- Emplacement privilégié à côté du golf
- Vie privée maximale
- À seulement 50 mètres des supermarchés et services essentiels
- Orientation sud-ouest