Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Charmant appartement d’angle au rez-de-chaussée de Nueva Andalucía – un joyau dans la Vallée du Golf de Marbella
Découvrez cet appartement au design exceptionnel, qui combine à merveille largeur et luminosité dans la prestigieuse urbanisation Vista Real. Situé dans le luxueux enclave de Nueva Andalucía, connu sous le nom de la « Vallée du Golf » de la Costa del Sol, cette communauté fermée est célèbre pour ses résidences contemporaines et ses équipements de style resort. Les résidents bénéficient d’accès à de vastes piscines communautaires, de magnifiques jardins, d’un stationnement pratique et d’une sécurité 24 heures sur 24, le tout à proximité des parcours de golf d’élite tels que Los Naranjos et Aloha.

Ce précieux appartement de plain-pied, situé dans un endroit privilégié près de la guérite de sécurité, orienté plein sud, offre des vues partielles sur la mer depuis sa terrasse et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Il est idéal tant pour y vivre toute l’année que pour une option d’investissement rentable, en particulier sur un marché où les propriétés à Nueva Andalucía ont connu une croissance impressionnante de 10-15 % en 2025. Des appartements similaires dans cette zone présentent généralement des prix oscillant entre 550 000 € et 650 000 €, avec des rendements locatifs variant entre 6 et 11 %.

Le bien présente un design bien pensé comprenant deux chambres spacieuses équipées de dressings modernes. Vous trouverez deux salles de bains récemment rénovées, ornées de magnifiques carreaux en marbre et de nouvelles baignoires, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui a été soigneusement mise à jour et donne accès à une zone de buanderie pratique avec lave-linge. Le vaste séjour-salle à manger se connecte sans effort à une terrasse ensoleillée de 47 m², offrant des vues partielles sur la mer, parfaite autant pour se détendre que pour recevoir des invités. Pour encore plus de confort, l’appartement est équipé de nouvelles unités de climatisation encastrées dans les faux plafonds, améliorant l’efficacité énergétique.

Les résidents de cette urbanisation profitent de jardins et de piscines méticuleusement entretenus, créant une ambiance communautaire qui privilégie également l’intimité. Cette propriété comprend le confort supplémentaire de deux places de parking et d’un grand débarras situé dans le même bâtiment. Avec un prix compétitif en raison d’un changement de circonstances, cette magnifique résidence représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’un style de vie luxueux près des plages, des commerces et des attractions vibrantes de Marbella.