Entreprise à vendre à Estepona, Malaga

Opportunity d’investissement à ne pas manquer dans un endroit exceptionnel!

Nous présentons cette magnifique propriété qui a été entièrement rénovée et qui dispose d’une licence touristique, idéalement située en face de la rue la plus dynamique et commercialement prospère d’Estepona: Calle Terraza. Ce bâtiment impressionnant s’étend sur 667 m² de surface construite, selon le registre foncier, répartis sur quatre niveaux plus un solarium sur le toit, totalisant ainsi cinq étages.

À l’intérieur du bâtiment se trouvent six appartements, chacun d’une superficie de 68 m², tous dotés d’une terrasse privée offrant de charmantes vues sur la Hermandad Jesús Cautivo et la Calle Terraza. Il convient de mentionner que les appartements du premier étage bénéficient en outre d’une cour intérieure. Chaque unité a été conçue avec soin, comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte, une salle à manger accueillante et un salon qui s’ouvre sur la terrasse. Tous les éléments de l’immeuble ont été méticuleusement rénovés, y compris des systèmes électriques et de plomberie neufs, ainsi que des finitions modernes dans tous les appartements.

Au rez-de-chaussée se trouvent également deux locaux commerciaux conservés dans leur état d’origine: l’un est actuellement utilisé comme débarras et a une superficie de 115 m² – selon le registre foncier – et l’autre, un local commercial de 141 m² qui a autrefois fonctionné comme blanchisserie. Ces espaces offrent un potentiel notable, soit pour contribuer au fonctionnement de l’immeuble, soit pour être loués ou vendus, compte tenu de leur emplacement privilégié et de leur polyvalence.

Cette propriété est exclusivement destinée à un usage touristique et dispose de revenus documentés, mettant en valeur son positionnement inégalé. Située en plein centre-ville, elle se trouve à seulement deux minutes à pied du Jardin botanique d’Estepona et à quatre minutes de la plage. La commodité est primordiale, avec parking disponible juste à la porte et deux parkings publics à proximité, offrant des tarifs de seulement 1 €/jour et 2 €/nuit, à une distance de marche de 2 à 5 minutes.

L’immeuble est divisé horizontalement et possède des Escrituras Individuelles.