Villa/Maison à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Je m’appelle Kokomo Beach Villa… et je suis à vendre
J’ai été construite en 2005 pour vivre au bord de la mer, puis transformée en quelque chose de plus grand :
un lieu où l’on vient célébrer la vie.

Je me situe à Vera Playa – Cala Marqués, en première ligne de mer, avec accès direct à la Méditerranée.
Aucune route devant moi, aucun bruit, aucune distance émotionnelle entre vous et la plage de Vera.
Ici, le son des vagues marque le rythme… et l’expérience vécue en mon sein fait toute la différence.

Je m’étends sur une parcelle de 628 m2 et offre 228 m2 construits, remplis de personnalité.
Je ne suis pas simplement une belle villa.
Je suis une villa avec un nom, une identité et une histoire.

Pendant des années, mon propriétaire — irlandais, artisan et créateur — m’a façonnée de ses propres mains.
Rien n’est standard, rien n’est issu d’un catalogue.
Chaque détail est né de voyages, d’imagination et d’une obsession très claire :
créer une maison que personne n’oublierait jamais.

Et il y est parvenu.

Car lorsqu’un lieu crée de l’émotion, il se passe quelque chose que tout investisseur comprend rapidement :
le business fonctionne.
Les clients réservent, recommandent, reviennent… et en parlent.

Aujourd’hui, je suis Kokomo Beach Villa, une villa iconique, ultra décorée dans un style Tiki, exploitée comme un business de location saisonnière hautement rentable, idéale pour :

Vacances exclusives

Célébrations privées

Événements spéciaux

Mariages intimistes

Enterrements de vie de célibataire haut de gamme

Une expérience si différente qu’elle génère naturellement la demande.
Je ne concurrence pas par le prix, mais par l’identité.

C’est pourquoi je bénéficie de plus de 100 avis positifs, de clients récurrents et d’une réputation construite sur la durée.

Données clés – Un business réel

Prix de vente : 1 095 000 €

Chiffre d’affaires annuel estimé : 80 000 €

Rentabilité brute estimée :
7 %

Actif en exploitation, avec marque, historique, clientèle et positionnement

Je ne suis pas un projet à développer.
Je suis un business vivant, déjà éprouvé.

Extérieurs

Piscine extérieure chauffée toute l’année, bar extérieur sur mesure, cheminée extérieure, cuisine extérieure complète avec four à bois, grill et BBQ.
Le jardin offre de nombreux espaces chill-out pensés pour la détente et les moments partagés.
La nuit, l’éclairage transforme la villa en véritable scène d’ambiance.

Intérieurs

3 chambres doubles

3 salles de bain

Salle de cinéma privée

Salle de jeux avec table de ping-pong

Mezzanine sous les combles, utilisée comme 4ᵉ chambre et espace privé (idéale comme loft ou studio indépendant)

Presque tous les hôtes disent la même chose :
« Ce n’est pas une maison… c’est un souvenir. »

Je suis vendue non pas parce que je ne fonctionne plus, mais parce que ce qui a été créé ici mérite de continuer.

Si vous cherchez une villa de plus, je ne suis pas faite pour vous.
Mais si vous cherchez un business expérientiel rentable face à la mer, peut-être que nous nous attendions.