Maison de Ville à vendre à Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunité au cœur de Las Palmas

Deux logements + deux locaux à deux pas de Triana ! Avec 355 m2 construits et des vues dégagées sur l’avenue Primero de Mayo, cette maison indépendante offre une multitude de possibilités : vivre, louer, combiner commerce et foyer… Vous décidez !

Répartition

Étage sous-sol (39 m2)
Local avec réserve et WC. Accès direct depuis la rue + escalier intérieur. Parfait comme studio, bureau, appartement touristique ou débarras rentable.
Étage rez-de-chaussée (195 m2)
Local commercial avec entrée indépendante.
Logement : salon-salle à manger, cuisine, salle de séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, terrasse et 2 pièces auxiliaires. Vous pouvez l’agrandir ou maintenir le local et le logement séparément.
Étage supérieur (121,5 m2)
Logement lumineux de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, grande terrasse et buanderie. Idéal comme résidence principale ou pour obtenir des revenus locatifs.
Points clés

Emplacement stratégique : à 2 minutes de Triana, des bus, des écoles et des services.
Entrées indépendantes pour exploiter chaque unité séparément.
Terrasses ensoleillées avec vues urbaines.
Potentiel de 4 loyers simultanés (2 locaux + 2 logements).
Prix attractif : seulement 735 €/m2 en plein centre !
Possibilité de séparer et de réaliser une division horizontale.
Idéal pour les familles qui veulent de l’espace et la ville sans renoncer à une terrasse, ou pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate dans une zone à forte demande.