Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vues incroyables zone privilégiée spacieuse sol chauffant intimité

Élégante villa de style méditerranéen située dans l'un des secteurs les plus établis et recherchés de Moraira, à seulement 800 mètres de la plage emblématique de El Portet et à environ 2 km du centre urbain. Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts stratégiques : en plus des vues ouvertes imprenables, la propriété se trouve dans un environnement extrêmement calme, entourée de résidences habitées toute l'année et très proche de restaurants, de services essentiels et d'espaces de loisirs.

El Portet est considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de la Costa Blanca. Sa baie aux eaux cristallines, la plage familiale et les promenades pittoresques qui se connectent directement au port de Moraira créent un mode de vie méditerranéen authentique, confortable et raffiné. Des cafés charmants, des bars, des petites épiceries fines et des services locaux sont à distance de marche, renforçant un quotidien pratique et hautement attrayant.

L'intimité de cette propriété est véritablement exceptionnelle. Ici, vous profiterez d'une intimité totale, sans renoncer aux vues ni à l'environnement naturel. Devant la maison s'étend une zone verte protégée, où la construction est interdite, garantissant que la vue sur la montagne restera inchangée au fil du temps. Une valeur ajoutée difficile à trouver et très appréciée par les acheteurs exigeants.

La villa est édifiée sur une parcelle entièrement plate de 836 m², conçue pour tirer le meilleur parti de son excellente orientation sudouest, assurant du soleil toute l'année, même en hiver. L'accès se fait par des portes privées menant à une large allée avec un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules, y compris une zone couverte indépendante, idéale pour les invités ou les familles nombreuses.

L'un des grands atouts de cette propriété est son confort et sa fonctionnalité : le jardin et la piscine se trouvent au même niveau que la maison principale, permettant de profiter de l'extérieur sans escaliers, facilitant l'utilisation quotidienne et créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une caractéristique très appréciée pour une résidence principale ou une maison de vacances.

À l'entrée de la maison, la porte principale s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cuisine moderne ouverte et un bar américain. De grandes portes coulissantes relient cet espace à une naya couverte, d'où l'on peut profiter de vues sur la mer Méditerranée et le célèbre Peñón de Ifach. La distribution a été soigneusement pensée pour offrir une expérience de vie confortable, fluide et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles, l'une d'entre elles avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale complète. L'ensemble de la maison dispose de chauffage au sol, offrant un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, et est également équipée de panneaux solaires, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique et réduit les coûts d'entretien.

Le étage supérieur est exclusivement dédié à la suite principale : un espace privé et élégant, avec des vues spectaculaires sur la mer et la montagne, salle de bains privative et portes doubles s'ouvrant sur une vaste terrasse privée, idéale pour profiter de la tranquillité et de l'environnement.

Le niveau inférieur abrite l'une des zones avec le plus grand potentiel de la propriété. Actuellement aménagée comme espace de vie supplémentaire, il comprend une grande salle, un coin repas et une chambre double. De plus, il dispose d'une zone SPA avec jacuzzi, avec suffisamment d'espace pour aménager une salle de sport privée, une salle de jeux pour enfants, un home cinéma ou tout autre usage selon les besoins de l'acheteur. Un niveau polyvalent offrant de multiples possibilités et une grande valeur ajoutée.

Ce niveau inférieur est idéal comme logement pour les invités, bureau ou zone de loisirs, transformant cette villa en une propriété extrêmement complète, confortable et adaptée à différents styles de vie.