Local Commercial à vendre à Sa Pobla, Mallorca

Local commercial à vendre à Sa Pobla – Opportunité exclusive

Il s’agit d’un local de 212 m² construits, situé à l’angle, une caractéristique clé qui lui apporte une grande visibilité, une luminosité naturelle et une meilleure projection commerciale. Son emplacement en fait une option stratégique pour de multiples types d’entreprises, aussi bien de service au public que d’usage professionnel.

Le bien se distribue de manière très fonctionnelle. En y accédant, on trouve une zone d’accueil, parfaite pour la réception des clients ou des patients, qui organise le flux vers le reste de l’espace. Le local dispose de quatre pièces indépendantes, ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation: bureaux, consultations, salles de réunions, salles de cours, cabinets ou espaces de travail différenciés. Cette distribution le rend particulièrement adapté pour des centres médicaux ou sanitaires, cliniques, bureaux professionnels, académies, coworking ou entreprises de services.

En ce qui concerne les installations, le local dispose d’un WC et d’une salle de bains adaptée pour les personnes à mobilité réduite, conforme à la réglementation d’accessibilité en vigueur, une valeur ajoutée indispensable pour toute activité ouverte au public. De plus, il est équipé d’un système de climatisation, garantissant le confort aussi bien pour les clients que pour les travailleurs tout au long de l’année.

Un autre point fort de ce bien est son état de conservation, qui permet de démarrer l’activité immédiatement ou de l’adapter facilement aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L’amplitude de ses mètres carrés et sa distribution favorisent également la possibilité d’effectuer des modifications ou des mises à jour selon le projet que l’on souhaite développer.

Dans une perspective d’investissement, ce local représente une option très attrayante, que ce soit pour exploitation propre ou pour obtenir une rentabilité par le biais de la location, grâce à sa taille, son emplacement et ses caractéristiques techniques. Sa Pobla est une localité à activité commerciale consolidée et à la demande d’espaces bien aménagés pour services et entreprises.

Superficie : 212 m²
Emplacement : Sa Pobla, local à l’angle
Salles de bains : 1 WC + 1 salle de bains adaptée
Climatisation
Modalité : Vente ou location