Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartement élégant avec vue sur la mer et licence touristique à La Duquesa, Manilva

Ce lumineux et soigné appartement offre de belles vues dégagées sur la mer, un confort moderne et un excellent emplacement à quelques minutes de la côte. Situé dans une urbanisation fermée et sécurisée à La Duquesa, il se trouve à courte distance en voiture de la plage, du port et de tous les services, ce qui en fait une option idéale tant pour la location saisonnière que pour l’investissement à long terme ou pour une résidence principale.

L’appartement est vendu avec la possibilité d’acquérir le mobilier et est prêt à emménager, avec des matériaux de haute qualité dans toute la maison. L’espace de vie et la salle à manger sont lumineux et accueillants, avec un accès direct à la terrasse principale, où une pergola crée l’environnement parfait pour se détendre et profiter de repas en plein air avec vue sur la mer.

La chambre principale bénéficie d’une agréable vue sur la mer, d’un lit double et d’un grand placard, offrant une ambiance calme et privée. La deuxième chambre est confortable et polyvalente, équipée de deux lits simples et avec accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les invités ou pour télétravailler.

La cuisine est entièrement équipée d’appareils modernes, dont un four, une cafetière et un lave-vaisselle. La salle de bains principale dispose d’une baignoire, tandis que les toilettes de courtoisie disposent d’une machine à laver et d’un nouveau ballon d’eau chaude électrique compact qui améliore l’efficacité énergétique.

Avec une superficie construite totale de 68 m², l’appartement présente une disposition fonctionnelle et deux terrasses qui apportent luminosité et ampleur. L’urbanisation offre une piscine communautaire, un parking, un ascenseur et des zones communes bien entretenues. De plus, il dispose de fibre optique et de la climatisation. Le logement est équipé d’une licence touristique en vigueur.

Emplacement

Situé à La Duquesa, Manilva, l’appartement se trouve à environ 2 km de la plage et du Port de La Duquesa, et tout près de San Luis de Sabinillas, avec sa promenade animée, ses chiringuitos, boutiques et restaurants. La zone combine tranquillité et style de vie actif, avec de longues promenades le long de la côte jusqu’à Estepona et un accès facile à des plages plus naturelles et moins fréquentées.

Parfaitement connecté au reste de la Costa del Sol : Estepona à 20 minutes, Sotogrande à 15 minutes, Marbella à 45 minutes et le pittoresque Casares Pueblo à environ 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, on notera La Duquesa Golf, Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesín et les prestigieux terrains de Sotogrande, tous à courte distance.

Une propriété polyvalente dans un emplacement côtier très recherché, qui combine vue sur la mer, fort potentiel locatif et un style de vie méditerranéen détendu.