Finca/Maison de Campagne à vendre à Binissalem, Mallorca

Cette exceptionnelle parcelle avec projet de villa approuvé est en vente, située près de Binissalem, sur une vaste finca de plus de 120 000 m², entourée par la nature et avec de magnifiques vues sur la Sierra de Tramuntana. L’emplacement offre intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes en voiture de Binissalem et Inca, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence rurale.

Le projet prévoit une villa contemporaine en forme de U, conçue pour s’intégrer harmonieusement au paysage environnant. Le logement projeté se répartirait sur un seul étage plus un sous-sol, avec des espaces spacieux et une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures.

Selon le projet, le rez‑de‑chaussée comprendrait trois chambres, quatre salles de bains (trois ensuite), ainsi qu’une cuisine moderne avec une salle à manger à concept ouvert qui se connecte parfaitement aux terrasses couvertes et à la piscine. La zone principale de séjour est conçue comme un espace ouvert et lumineux, avec des matériaux naturels tels que des poutres en bois, des murs en pierre calcaire et des sols en pierre naturelle, en plus de grandes portes coulissantes et des plafonds atteignant 3,5 mètres de hauteur.

Le niveau du sous‑sol, prévu pour recevoir la lumière naturelle via une cour intérieure, offrirait environ 160 m² d’espace supplémentaire. Les plans comprennent une salle de sport, une chambre/office, une salle de bains, une buanderie et diverses zones techniques et de stockage.

Le projet extérieur prévoit une piscine de 35 m², plusieurs terrasses et zones extérieures couvertes, idéales pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

La parcelle se trouve au sein d’un domaine viticole de 12 hectares, actuellement planté de variétés locales telles que Manto Negro et Callet, ainsi que du Sauvignon Blanc d’origine française. Les futurs propriétaires pourront choisir de gérer le vignoble eux-mêmes ou d’engager une cave professionnelle pour l’entretien du terrain et la commercialisation du vin.

Le projet prévoit également une propriété autonome, avec installation d’énergie solaire, un puits propre d’eau potable et un système efficace de pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau chaude.

Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une parcelle rurale de grande taille avec projet de villa approuvé dans l’une des zones vitivinicoles les plus authentiques de Majorque, offrant un excellent potentiel tant résidentiel qu’en investissement.

Binissalem se situe à mi-chemin entre Palma et Inca, au pied des montagnes de Tramontana. Outre un charmant centre historique avec des maisons de village spectaculaires, Binissalem est bien connue pour sa production de vin. Les vins de cette région sont mondialement célèbres pour leur bonne qualité et s’alignent lentement parmi les rangs des prestigieuses caves de renom. Et la foire annuelle du vin n’est pas à manquer.