Garage à vendre à Meloneras, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

On offre à la vente une excellente place de parking située dans le prestigieux Centre Commercial Varadero, situé à San Bartolomé de Tirajana. Cette propriété est stratégiquement située dans la zone Maspalomas-Meloneras, connue pour son ambiance vibrante et sa forte demande. Avec un prix attractif de 30 000 euros et une superficie construite de 14 m2 (12 m2 utiles), cette place est idéale pour ceux qui recherchent confort et sécurité pour garer leurs véhicules. L'état général du garage est bon, ce qui garantit son fonctionnement immédiat sans nécessité d’effectuer des travaux supplémentaires.

Une caractéristique remarquable est son emplacement proche de la sortie du centre commercial, et à un pas de la promenade maritime; cela est extrêmement attractif compte tenu de la difficulté habituelle à trouver un parking dans les zones voisines, surtout en été. De plus, elle bénéficie d’un accès direct au centre commercial et d’un contact immédiat avec les services locaux tels que les hôtels, les supermarchés.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des seconds transferts, l’acheteur devra payer l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général dans les Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix d’achat, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement: environ à partir de 700 € (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui reviennent, à moins d’accord contraire. Si une hypothèque est nécessaire: évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’entité choisie par l’acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de l’achat.