Appartement à vendre à Montgat, Barcelone

Opportunité pour les investisseurs qui cherchent à constituer un patrimoine solide et sûr. CeExcellent appartement avec une grande place de parking est à vendre dans la zone la plus prestigieuse et avec le plus fort potentiel de Montgat Nord. Un actif immobilier de haute qualité qui garantit un investissement calme et avec un grand potentiel de revalorisation à l'avenir.

La propriété est actuellement louée avec un contrat en vigueur jusqu'en 2029, fournissant des revenus stables de 1.186,63 € par mois. Ce loyer, généré par des locataires de totale confiance et avec un historique de paiement impeccable, permet de couvrir les dépenses de l’actif pendant que celui-ci prend de la valeur grâce à son emplacement privilégié à 600 mètres de la mer.

Détails de la propriété:

Le logement: Situé au troisième étage réel d’un immeuble semi-neuf (2006), ses 80 m2 (70 utiles) sont distribués de manière intelligente. Il dispose d’un grand salon-salle à manger avec accès à un vaste balcon, d’une cuisine indépendante équipée et d’une claire division de la zone nuit, qui comprend 3 chambres lumineuses extérieures et 2 salles de bains complètes (une en suite avec baignoire et bidet et l’autre avec une grande douche à l’italienne).
Le Garage: Dans le même immeuble est incluse une vaste place de parking avec espace plus que suffisant pour une grande voiture. De plus, elle dispose d’un grand placard-buanderie à 4 portes dans la même place, un plus très apprécié qui ajoute une fonctionnalité et un attrait supplémentaires à l’ensemble.

Orientation de l’investissement:

Actif Premium: La combinaison de l’emplacement, immeuble de 2006, appartement élevé et extérieur avec 2 salles de bains et un grand garage en font un produit rare et très recherché.
Revalorisation à long terme: Investir dans la meilleure zone de Montgat, c’est parier sur une valeur qui croîtra avec le temps.
Revenus garantis: Contrat de location en vigueur jusqu’en 2029 (1.186,63 €/mois) avec des locataires solvables.
Excellente communication: Emplacement stratégique, très bien relié par la Renfe et les bus avec Barcelone et le reste du Maresme.
Répartition du Prix:

Prix de l’appartement: 423.000 €
Prix de la place de parking avec buanderie: 27.000 €
Total de l’investissement (vente conjointe): 450.000 €
C’est l’opportunité parfaite pour acquérir un actif tangible, sûr et sans complications, idéal pour celui qui cherche à protéger son capital et à le voir croître à long terme.