Finca/Maison de Campagne à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Disponible immédiatement, à proximité du golf de Canyamel et dans l'une des zones rurales les plus prisées de Majorque, cette magnifique propriété se distingue par une architecture alliant tradition et minimalisme, des technologies de pointe et une intimité absolue. D'une surface habitable d'environ 559 m², elle s'étend sur un vaste terrain de 35 000 m² dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du golf, de superbes plages et des principaux axes routiers menant à Palma et à l'aéroport de l'île.

Le projet, désormais prêt à être habité, a consisté en la restauration et l'agrandissement d'une « possessió » traditionnelle majorquine, dans le respect de la structure d'origine et son adaptation aux normes de confort modernes. Il en résulte une maison de plain-pied exceptionnelle, aux volumes harmonieux et à la façade sobre en pierre naturelle, s'intégrant parfaitement au paysage.

Le complexe est complété par une dépendance restaurée aux multiples usages (salle de sport, cinéma, studio de yoga, etc.), organisée autour d'une cour intérieure agrémentée d'un puits d'origine restauré. Les jardins, conçus selon des principes d'aménagement paysager rigoureux, intègrent des bassins, des espaces verts et une piscine d'environ 75 m², entourée de terrasses en pierre naturelle et d'espaces couverts pour un usage quotidien.

L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et une circulation fluide entre les espaces. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, offrant une abondante lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. La cuisine, de style Bora, est équipée de matériaux et d'aménagements haut de gamme, avec un îlot central qui se prolonge dans le salon, dissimulant ainsi l'évier et séparant la zone de cuisson de l'espace de vie.

L'espace privé comprend quatre chambres avec salle de bains privative et cinq salles de bains, habillées de pierre naturelle, avec robinetterie Quadro en acier inoxydable et baignoires îlot Vostok dans les suites parentales. Des dressings sur mesure intègrent un éclairage LED, et les sols en pierre naturelle renforcent l'impression de qualité et d'harmonie.

De plus, la maison dispose d'une gamme complète d'équipements techniques, notamment le chauffage au sol, la climatisation, une pompe à chaleur, un système domotique avec panneaux tactiles Zennio et intégration iPad, un éclairage LED intérieur et extérieur, un système d'alarme, un interphone vidéo, son propre puits, ainsi qu'un système d'irrigation automatisé et plusieurs circuits d'éclairage extérieur.

Globalement, il s'agit d'une propriété unique, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire haut de gamme, de caractère majorquin, avec un vaste terrain et une construction de haute qualité, dans un emplacement alliant tranquillité, accessibilité et valeur à long terme.