Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

En offre

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Cette belle propriété espagnole de style cortijo, entièrement rénovée, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, y compris une casita indépendante, offre un excellent compromis entre vie en ville et à la campagne, située à moins de 5 minutes en voiture des commerces locaux et à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités d’Álora pueblo.

Construite sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m2 et nichée dans un charmant jardin établi, l’hébergement s’étend sur 264 m2 et offre une grande flexibilité d’utilisation soit comme maison familiale élargie, soit comme potentiel d’exploitation en tant que lieu de tourisme rural. Le bâtiment principal d’origine du cortijo, centré autour d’un patio intérieur, propose actuellement une résidence principale élégante et confortable de 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que 2 appartements adjacents et interconnectés accessibles via le patio intérieur.

Résidence principale - Rez-de-chaussée : Entrée privée menant à un charmant salon de réception / petite salle à manger espagnole "salita" qui abrite un poêle à granulés efficace. Il y a un accès direct de ce point vers la cuisine moderne entièrement équipée. De la réception, vous pouvez accéder à la salle à manger et au salon lumineux orienté plein sud qui bénéficie de deux portes-fenêtres triple vitrage donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur de la résidence principale qui accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et une chambre d’amis qui bénéficie aussi d’une salle d’eau attenante.

Patio intérieur. Avec un accès direct depuis la route privée, il donne accès à deux appartements indépendants : un studio en rez-de-jardin et un appartement d’une chambre au premier étage. Bien que les deux aient un accès indépendant, ils peuvent aussi être atteints directement depuis la salle de réception. Le studio se situe au niveau du jardin et donne accès direct au patio et au jardin. Il a été conçu pour faciliter l’accès aux personnes à mobilité réduite et offre une chambre spacieuse et une grande salle de bains moderne avec douche à l’italienne.

Appartement séparé au premier étage, indépendant ( accès depuis le patio central) : Cet appartement offre une grande cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte qui abrite un poêle à pellets. Il y a également une chambre double avec placards intégrés et une salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche. Une buanderie et un débarras, tous deux accessibles depuis le patio central, complètent l’hébergement dans la résidence principale.

Casita indépendante: En plus de la résidence principale, il existe également une casita indépendante située dans le jardin, offrant intimité et tranquillité. Elle se compose d’un salon / cuisine lumineux et spacieux, d’une chambre double et d’une salle de douche « wet room ». Elle dispose d’une terrasse privée idéale pour les repas en plein air. Cette casita a également été conçue pour l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Entre la résidence principale et la casita, il y a une piscine privée à eau salée avec terrasse pour bains de soleil et une pergola pour apporter de l’ombre lors des chaudes journées d’été.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété : La rénovation et la modernisation de la propriété ont été réalisées selon des normes élevées en utilisant des matériaux de qualité dans l’ensemble. Cela inclut des unités de chauffage/refroidissement Mitsubishi écoénergétiques, des brûleurs à pellets pour un chauffage instantané pratique et des fenêtres et portes triple/double vitrage partout. L’électricité du réseau est connectée, mais la propriété dispose d’un système d’électricité solaire qui fournit actuellement 5 kW d’électricité. Des panneaux solaires supplémentaires et des batteries peuvent être ajoutés pour augmenter les kW si nécessaire. Il existe également des chauffages solaires fournissant de l’eau chaude gratuite dans toute la propriété.

Eau du réseau et eau d’irrigation connectées et la propriété bénéficie d’un réservoir d’eau de 10 000 litres. Cette propriété offre vraiment beaucoup ; les 7 000 m2 de terrain sont plats, autour de la maison et de la casita, le propriétaire actuel a créé un magnifique jardin abritant une variété d’arbres et d’arbustes et offrant de nombreux espaces ombragés et ensoleillés pour les réceptions. Le reste du terrain offre des possibilités d’utilisation variées telles que l’équitation ou peut-être le stationnement pour camping-car sous réserve bien sûr d’obtenir les licences/permissions appropriées.

Une occasion rare d’acquérir une maison spacieuse avec un potentiel supplémentaire de générer des revenus, en condition « clé en main », entièrement meublée si nécessaire, et avec tous les documents légaux en ordre.