Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Cette belle propriété espagnole de style cortijo, entièrement rénovée, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, y compris une casita indépendante, offre un excellent compromis entre vie en ville et à la campagne, située à moins de 5 minutes en voiture des commodités locales et à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités d’Álora pueblo. Construite sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m2 de terrain plat et nichée dans un jardin établi charmant, l’hébergement s’étend sur 264 m2 et offre une grande flexibilité d’utilisation soit comme demeure familiale élargie, soit comme exploitation potentielle en tant que lieu de tourisme rural. Le bâtiment principal d’origine du cortijo, centré autour d’une cour intérieure, offre actuellement une résidence principale élégante et confortable de 2 chambres et 2 salles de bains, avec 2 appartements adjacents et interconnectés accessibles via la cour intérieure. Propriété principale - Rez-de-chaussée : Entrée privée menant à un charmant salon-reception / « salita » espagnol qui accueille une cheminée à pellets efficace. Il y a un accès direct depuis ici vers la cuisine moderne entièrement équipée. Depuis la réception, vous pouvez accéder à la salle à manger et au lumineux salon orienté au sud qui bénéficie de deux portes-fenêtres triples vitrages donnant un accès direct à la terrasse et aux jardins. Un escalier mène de la réception à l’étage supérieur de la résidence principale qui accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et une chambre d’amis bénéficiant également d’une salle de bains attenante. Cour intérieure. Avec un accès direct depuis la route privée, cela donne accès à deux appartements indépendants : un studio au niveau du jardin et un appartement au premier étage d’une chambre. Bien que les deux bénéficient d’un accès indépendant, ils peuvent aussi être accessibles directement depuis le salon-reception. Le studio est au niveau du jardin et dispose d’un accès direct à la cour et aux jardins. Il a été conçu pour faciliter l’accès des personnes à mobilité réduite et offre une chambre spacieuse et une grande salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Appartement indépendant au premier étage (accès depuis la cour centrale) : Cet appartement propose une grande cuisine / salle à manger / séjour ouverte, équipée d’une cheminée à pellets. Il y a également une chambre double avec placards et une salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche. Une buanderie et un débarras, tous deux accessibles depuis la cour centrale, complètent l’aménagement de la résidence principale. Casita indépendante : En plus de la résidence principale, il existe également une casita indépendante située dans le jardin, offrant intimité et tranquillité. Elle comprend un séjour lumineux et spacieux / cuisine, une chambre double et une salle de douche « salle humide ». Elle dispose d’une terrasse privée idéale pour les repas en plein air. Cette casita a également été conçue pour l’accès des personnes à mobilité réduite. Entre la résidence principale et la casita, il y a une piscine privée d’eau salée avec terrasse de soleil et une pergola pour offrir de l’ombre lors des chaudes journées d’été. Caractéristiques supplémentaires de la propriété : la rénovation et la modernisation de la propriété ont été réalisées selon des normes élevées en utilisant des matériaux de qualité dans l’ensemble. Cela inclut des unités de chauffage/refroidissement efficaces énergétiquement Mitsubishi, des brûleurs à pellets pour un chauffage instantané pratique et des fenêtres et portes triple/double vitrage partout. L’électricité du réseau est connectée, mais la propriété dispose d’un système d’électricité solaire qui fournit actuellement 5 kW d’électricité. Des panneaux solaires supplémentaires et des batteries peuvent être ajoutés pour augmenter les kW si nécessaire. Il existe également des chauffe-eau solaires produisant de l’eau chaude gratuite dans toute la propriété. L’eau du réseau et l’eau d’irrigation sont connectées et la propriété bénéficie d’un réservoir d’eau de 10 000 litres. Cette propriété a vraiment beaucoup à offrir ; les 7 000 m2 de terrain sont tous plats, autour de la maison et de la casita, le propriétaire actuel a créé un magnifique jardin accueillant une variété d’arbres et d’arbustes et offrant de nombreux espace(s) ombragés et ensoleillés pour recevoir. Le reste du terrain offre des possibilités d’utilisation variées telles que l’usage équestre ou peut-être pour le stationnement de camping-car, sous réserve bien sûr d’obtenir les licences/autorisations appropriées. Une rare opportunité d’acquérir une maison spacieuse avec un potentiel supplémentaire de générer un revenu, en état « prêt à emménager », entièrement meublée si nécessaire, et avec tous les documents légaux en ordre.