Appartement à vendre à Ojen, Malaga

Ce moderne appartement dePlain-pied, avec deux chambres, deux salles de bains et un WC, se situe dans une nouvelle promotion boutique dans l’enclave résidentielle de La Mairena, Ojén. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, entourée de végétation naturelle, la propriété offre de vastes espaces intérieurs, des finitions haut de gamme et une grande terrasse privée avec vues panoramiques sur la mer et la montagne.

La distribution se concentre sur un grand et lumineux salon-salle à manger de plan ouvert qui s’étend avec fluidité vers la terrasse partiellement couverte. Conçu pour profiter toute l’année, cet espace extérieur offre plusieurs zones pour se détendre, manger et prendre le soleil en tout privacy. Les grandes portes-fenêtres en verre apportent une abondante lumière naturelle à l’intérieur, tout en offrant de vastes vues sur les pentes environnantes et sur la côte méditerranéenne.

La cuisine est entièrement ouverte sur le salon principal et est équipée de meubles contemporains élégants, d’un élégant bar pour le petit-déjeuner et d’appareils électroménagers haut de gamme, tels qu’un four, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle et une machine à laver. Un WC invités indépendant se trouve près de l’entrée principale pour plus de commodité.

Les deux chambres sont spacieuses et comprennent des placards intégrés avec éclairage intérieur et des portes coulissantes à fermeture douce. La suite principale donne accès à la terrasse principale et dispose d’une salle de bains privative attenante avec lavabo suspendu, douche à l’italienne et finitions en porcelaine de haute qualité. La deuxième chambre comprend également un placard intégré et une salle de bains invités complète dans le couloir.

Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine de grandes dimensions dans l’ensemble du logement, des portes intérieures peintes en blanc, des murs lisses peints et un éclairage intégré au plafond. L’isolation thermique et acoustique est présente dans tous les murs extérieurs et les dalles du sol, garantissant le confort en toute période de l’année. Le menuiserie extérieure comprend des fenêtres en aluminium avec double vitrage, rupture de pont thermique et volets motorisés dans les chambres.

Le confort et l’efficacité sont garantis grâce à un système central d’aérothermie qui fournit chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire. L’appartement comprend également un plancher chauffant dans les deux salles de bains et un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur pour améliorer la performance énergétique.

Les résidents du complexe bénéficient d’un accès à des jardins communautaires luxuriants, d’une piscine extérieure avec vue panoramique et d’une deuxième piscine à débordement climatisée, offrant une expérience similaire à celle d’un resort à quelques minutes de Marbella. De plus, il y a un bar autour de la piscine et une zone de détente, ainsi que sécurité 24 heures sur 24 et parking souterrain.

La promotion bénéficie d’un emplacement idéal sur une colline tranquille, tout en étant à 10-15 minutes du centre de Marbella, des plages d’Elviria et d’un large éventail d’écoles internationales, de terrains de golf et d’activités de plein air. L’aéroport de Malaga se trouve à seulement 40 minutes en voiture, ce qui en fait une propriété idéale à la fois pour y vivre toute l’année et comme résidence secondaire haut de gamme.