Appartement à vendre à Ojen, Malaga

Cet appartement moderne au demi-étage, avec trois chambres et trois salles de bains, se situe dans une nouvelle promotion boutique dans l'enclave résidentiel de La Mairena, Ojén. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, entouré de végétation naturelle, la propriété offre de vastes espaces intérieurs, des finitions haut de gamme et une grande terrasse privée avec vue panoramique sur la mer et la montagne.

La distribution se concentre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux en open space qui s’étend avec fluidité vers la terrasse partiellement couverte. Conçu pour profiter toute l’année, cet espace extérieur offre plusieurs zones pour se détendre, manger et prendre le soleil en toute intimité. Les grandes portes coulissantes en verre apportent une abondante lumière naturelle à l’intérieur, tout en offrant de vastes vues sur les pentes environnantes et sur la côte Méditerranée.

La cuisine est totalement ouverte sur le salon principal et équipée de meubles contemporains élégants, d’un bar petit-déjeuner chic et d’électroménagers haut de gamme, tels qu’un four, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle et une machine à laver. Un WC invité indépendant se trouve près de l’entrée principale pour plus de commodité.

Toutes les chambres sont spacieuses et disposent de dressings avec éclairage intérieur et de portes coulissantes à fermeture douce. La suite principale donne accès à la terrasse et dispose d’une salle de bains privée attenante avec lavabo suspendu, douche à l’italienne et finitions en porcelaine de haute qualité. Les deux autres chambres disposent également de dressings et de salles de bains attenantes avec accès à la terrasse.

Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine grand format dans toute la maison, des portes intérieures laquées blanc, des murs lisses peints et un éclairage intégré au plafond. L’isolation thermique et acoustique est présente dans tous les murs extérieurs et les dalles de sol, garantissant le confort en toute saison. Le menuiseries extérieures comprend des fenêtres en aluminium avec double vitrage, rupture de pont thermique et volets roulants motorisés dans les chambres.

Le confort et l’efficacité sont assurés par un système central d’aérotérmie fournissant chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire. L’appartement comprend également un chauffage par le sol dans les deux salles de bains et un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur pour améliorer les performances énergétiques.

Les résidents du complexe bénéficient d’un accès à des jardins communautaires luxuriants, à une piscine extérieure avec vue panoramique et à une seconde piscine à débordement climatisée, offrant une expérience similaire à celle d’un resort à quelques minutes de Marbella. De plus, il y a un bar de piscine et une zone de détente, ainsi qu’une sécurité 24 heures sur 24 et un parking souterrain.

La promotion bénéficie d’un emplacement idéal sur une colline calme, tout en étant à 10-15 minutes du centre de Marbella, des plages d’Elviria et d’un large éventail d’écoles internationales, de parcours de golf et d’activités de plein air. L’aéroport de Málaga est à seulement 40 minutes en voiture, ce qui en fait une propriété idéale à la fois pour y vivre toute l’année et comme résidence secondaire haut de gamme.