Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Vous pouvez choisir le terrain qui vous convient le mieux pour construire votre chalet. Nous disposons de terrains dans plusieurs localités, comme Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, etc. Il est également possible de construire sur un terrain urbain (+/- 500 m²) ou rural (10 000 m²). Le chalet aura une étiquette énergétique AA, vous pouvez donc être sûr d’avoir un logement bien isolé.

Avantages de cette ouvrage neuve :

1.- Structure, façade et clôtures. Les fondations seront exécutées conformément aux recommandations des projets techniques correspondants. La structure sera en béton armé unidirectionnel avec solives et plaques ou réticulé. Les dallages avec pavage en grès ceramique ou toitures plates non accessibles (selon modèle) seront du type inversé avec pentes pour une évacuation correcte des eaux, isolation thermique et impermeabilisation, avec une finition superficielle de gravier. La clôture extérieure sera réalisée en bloc de béton cellulaire autoclave (Ytong) ou bloc de termoargile enduit au mortier hydrofuge en chambres. Le revêtement extérieur sera réalisé avec mortier monocouche. Le revêtement intérieur sera en briques céramiques ou en plaque de plâtre laminé sur une structure de profils en acier galvanisé, avec isolation thermique. Les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et leur bonne installation en chantier dotent le bâtiment d’une isolation thermique et acoustique qui influe sur le niveau de confort de la villa.

2.- Revêtements et finitions

2.1.- Sols généraux de la habitation On pourra choisir entre des sols en gres céramique de première qualité dans une large variété de couleurs, jusqu’à 20/m². 2.2- Peintures et finitions Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse de première qualité dans plusieurs tons neutres au choix.

2.3- Plafonds Les plafonds seront terminés avec un faux plafond continu suspendu en plaque de plâtre laminé, sauf dans la buanderie, où sera installé un faux plafond en plaque de plâtre laminé lisse, pour la maintenance des installations. Toutes les surfaces horizontales seront peintes en blanc.

2.4- Cloisons intérieures La distribution intérieure du chalet sera réalisée avec des cloisons en céramique ou plaques de plâtre laminé. Dans les locaux humides, les plaques de carton plâtre seront hydrofuges.

3.- Cuisine Cuisine selon projet, entièrement équipée avec meubles de haute qualité, finition mélaminée en couleur homogène avec texture superficielle. Il y aura différentes options de finitions à choisir. Le plan de travail de la cuisine sera le même que celui du reste de l’habitation. Les murs généraux seront peints en peinture plastique lisse de la même couleur que le reste de l’habitation. Le plan de travail, en aggloméré de quartz (Silestone gamme 1) ou granit national avec différentes options de couleur à choisir. L’évier en acier inoxydable ou résine d’un seul bol avec égouttoir sera encastré et le robinet à levier monomandant avec flexible tournant. Électroménagers inclus plaques à induction, four, micro-ondes et hotte décorative, tous de grandes marques.

4.- Salles de bains

4.1.- Revêtements. Le sol sera le même que dans l’ensemble de l’habitation et tous les murs seront carrelés avec des carreaux céramiques de formats différents. Il y aura différentes options de finition à choisir, jusqu’à 20/m².

4.2.- Équipement. Les salles de bains et toilettes disposeront de WC suspendus avec cumulus encastré, en porcelaine vitrifiée blanche Geberit ou marque similaire, avec double déclenchement pour économie d’eau, pouvant choisir entre plusieurs modèles. Le receveur de douche sera d’une seule pièce en résine synthétique antidérapante. Couleur à choisir. Colonne de douche en finition chromée et jet d’eau. Robinetterie lavabo à levier unique en finition chromée.

4.3- Mobilier Les salles de bains disposeront de meubles de salle de bains avec finition mélaminée en couleur homogène, avec lavabo intégré. Il y aura différentes options de finitions à choisir. Miroir inclus.

5.- Menuiserie.

5.1.- Menuiserie extérieure. Menuiserie en aluminium laqué avec rupture de pont thermique. Toutes les fenêtres seront à double vitrage pour un meilleur isolation thermique et acoustique, type Climalit ou similaire. On installera un caisson de volet roulant compact assorti à la menuiserie, avec volets roulants en aluminium thermique, et les portes-fenêtres seront motorisées.

5.2-Portes intérieures. La porte d’accès à la maison sera renforcée par deux plats en acier et serrure de sécurité. Portes intérieures de MDF, avec panneau plein laqué blanc, quincaillerie chromée et poignées en acier.

6.- Espaces extérieurs Autour de la habitation sera posé une dalle de 80 cm de largeur, terminée par un revêtement en grès céramique. Et il y aura une zone pavée d’environ. Autour de la maison sera dispo une surface d’environ 1 000 m2 avec gravier blanc sur terrains rustiques. Muret avec clôture décorative avec porte coulissante électrique en façade principale avec accès piéton et clôture en chaîne sur le reste des liserés sur terrains urbains. Sur terrains rustiques, il y aura un clôture périmétrique de 3 000 m2. Accès principal au terrain avec mur de bloc de béton de 1,80 m de hauteur et porte coulissante motorisée en acier laqué. Il y aura une piscine, (taille selon projet), avec patio pavé autour de la piscine d’environ 50 m², pavement en grès céramique antidérapant, avec plusieurs options à choisir. Le revêtement de la piscine sera en mosaïque ou mosaïque avec système de filtration.

7.- Installations

7.1- Plomberie et eau chaude sanitaire. L’installation de plomberie de l’habitation sera réalisée avec tuyauterie multicouche et le réseau d’assainissement avec tuyauterie en PVC, selon la réglementation en vigueur, avec robinets généraux et dans les pièces humides et robinets d’arrivée d’appareils. Alimentations d’eau et évacuation pour lave-linge et lave-vaisselle. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour la production d’ACS. À l’intérieur de l’habitation il y aura un chauffe-eau électrique de 100 litres. Tout cela conformément aux exigences du code technique de l’édification et à la réglementation applicable.

7.2.- Installation électrique et communications. Installation électrique complète selon REBT, avec circuits indépendants et mécanismes électriques de marque LEGRAND ou similaire, avec différentes options de finition au choix. Éclairage intérieur par spots LED. 7.3- Installation de climatisation. Pré installation pour installation de climatisation dans toute l’habitation, sauf dans les zones humides et buanderie, par conduits en fibre de verre.

Prix à partir de 285.000€ incluant piscine mais sans le terrain.