Villa/Maison à vendre à Tossa de Mar, Gérone

Nous vous présentons cette charmante maison de ville d'angle située en plein cœur de Tossa de Mar, dans une zone piétonne calme et à seulement 150 mètres de la Playa Gran et de la promenade du front de mer. Ce bien est exceptionnel de par son emplacement, son excellent état et son garage privé avec accès direct à la maison.

La maison est en parfait état, dispose de toutes les pièces extérieures et se répartit sur deux niveaux plus un garage. Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale et par le garage, qui communique directement avec la pièce de vie. Depuis l'entrée principale, vous accédez à un hall d'entrée accueillant qui mène à la salle à manger, puis à la cuisine et au salon. La cuisine est spacieuse et indépendante, très bien équipée, avec de nombreux rangements et un placard intégré pratique pour la vaisselle et les verres. Le salon, lumineux et convivial, est doté d'une cheminée et d'un accès direct au garage, ainsi que de toilettes invités et de l'escalier en bois menant à l'étage.

Le premier étage comprend l'espace nuit avec quatre chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur, très lumineuses et calmes. Les chambres sont dotées de placards intégrés et de hauts plafonds avec poutres apparentes, qui leur confèrent du cachet et une impression d'espace. Le sol de cet étage est recouvert d'un parquet suédois d'origine. La chambre principale dispose d'un petit balcon. On trouve également à cet étage une salle de bain complète avec accès à une buanderie faisant office de terrasse intérieure.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de se garer en plein cœur de Tossa de Mar, ce qui est exceptionnel. Le garage peut accueillir une voiture et offre également un espace supplémentaire pour des vélos, une moto ou d'autres équipements. La maison est équipée de la climatisation aux deux étages, garantissant un confort optimal toute l'année.

De plus, le règlement d'urbanisme de la vieille ville de Tossa de Mar autorise la construction de deux étages supplémentaires, le dernier étant un penthouse en retrait avec terrasse, offrant ainsi d'intéressantes perspectives d'agrandissement ou d'investissement.

Tossa de Mar est l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava, célèbre pour sa vieille ville fortifiée, ses plages aux eaux cristallines et son authentique ambiance méditerranéenne. Y vivre, c'est profiter de l'histoire, de la mer et de toutes les commodités à deux pas, dans un cadre unique et très prisé.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une charmante maison avec garage et un fort potentiel, au cœur de Tossa de Mar.